(セグメント情報等の注記)
【セグメント情報】
Ⅰ 前中間連結会計期間(自 2025年４月１日 至 2025年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
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(単位：百万円)
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報告セグメント
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戸建住宅
|
賃貸住宅
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マンション
|
商業施設
|
事業施設
|
環境
エネルギー
|
計
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|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
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(1) 外部顧客への売上高
|
537,310
|
701,789
|
129,780
|
633,913
|
571,132
|
43,397
|
2,617,324
|
|
(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高
|
3,895
|
1,407
|
4,420
|
3,188
|
20,732
|
21,802
|
55,447
|
|
計
|
541,206
|
703,196
|
134,200
|
637,101
|
591,865
|
65,200
|
2,672,771
|
|
セグメント利益
|
26,342
|
75,835
|
8,165
|
87,259
|
63,505
|
7,868
|
268,977
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント利益
|
26,342
|
75,835
|
8,165
|
87,259
|
63,505
|
7,868
|
268,977
|
|
退職給付数理差異等償却額
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
|
買収に伴うのれん・無形資産等償却額
|
△2,893
|
△797
|
△585
|
△2,258
|
△1,712
|
－
|
△8,247
|
|
営業利益
|
23,448
|
75,038
|
7,580
|
85,000
|
61,793
|
7,868
|
260,730
|
|
|
その他
(注１)
|
合計
|
調整額
(注２)
|
中間連結
損益計算書
計上額
(注３)
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|
売上高
|
|
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|
(1) 外部顧客への売上高
|
13,620
|
2,630,945
|
－
|
2,630,945
|
|
(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高
|
13,741
|
69,188
|
△69,188
|
－
|
|
計
|
27,361
|
2,700,133
|
△69,188
|
2,630,945
|
|
セグメント利益
|
3,040
|
272,018
|
△42,721
|
229,297
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント利益
|
3,040
|
272,018
|
△42,721
|
229,297
|
|
退職給付数理差異等償却額
|
－
|
－
|
－
|
－
|
|
買収に伴うのれん・無形資産等償却額
|
－
|
△8,247
|
349
|
△7,897
|
|
営業利益
|
3,040
|
263,771
|
△42,371
|
221,399
|
(注) １．その他には、金融事業等が含まれております。
２．セグメント利益の調整額△42,721百万円には、セグメント間取引消去△1,126百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△41,594百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益に退職給付数理差異等償却額及び買収に伴うのれん・無形資産等償却額を加えた、Non-GAAP営業利益としております。
Ⅱ 当中間連結会計期間(自 2026年４月１日 至 2026年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
|
|
|
|
|
|
(単位：百万円)
|
|
|
報告セグメント
|
|
戸建住宅
|
賃貸住宅
|
マンション
|
商業施設
|
事業施設
|
環境
エネルギー
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(1) 外部顧客への売上高
|
633,312
|
735,295
|
136,125
|
664,566
|
676,827
|
53,100
|
2,899,227
|
|
(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高
|
5,071
|
622
|
4,035
|
5,383
|
20,175
|
24,085
|
59,374
|
|
計
|
638,383
|
735,917
|
140,161
|
669,950
|
697,002
|
77,186
|
2,958,601
|
|
セグメント利益
|
30,789
|
79,101
|
14,309
|
82,146
|
88,874
|
8,840
|
304,063
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント利益
|
30,789
|
79,101
|
14,309
|
82,146
|
88,874
|
8,840
|
304,063
|
|
退職給付数理差異等償却額
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
－
|
|
買収に伴うのれん・無形資産等償却額
|
△2,881
|
△859
|
△585
|
△314
|
△8,689
|
－
|
△13,329
|
|
営業利益
|
27,908
|
78,242
|
13,724
|
81,831
|
80,185
|
8,840
|
290,733
|
|
|
その他
(注１)
|
合計
|
調整額
(注２)
|
中間連結
損益計算書
計上額
(注３)
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
(1) 外部顧客への売上高
|
13,430
|
2,912,657
|
－
|
2,912,657
|
|
(2) セグメント間の
内部売上高又は振替高
|
15,412
|
74,787
|
△74,787
|
－
|
|
計
|
28,843
|
2,987,445
|
△74,787
|
2,912,657
|
|
セグメント利益
|
2,070
|
306,134
|
△42,173
|
263,960
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント利益
|
2,070
|
306,134
|
△42,173
|
263,960
|
|
退職給付数理差異等償却額
|
－
|
－
|
－
|
－
|
|
買収に伴うのれん・無形資産等償却額
|
－
|
△13,329
|
314
|
△13,015
|
|
営業利益
|
2,070
|
292,804
|
△41,859
|
250,945
|
(注) １．その他には、金融事業等が含まれております。
２．セグメント利益の調整額△42,173百万円には、セグメント間取引消去△1,146百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△41,026百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益に退職給付数理差異等償却額及び買収に伴うのれん・無形資産等償却額を加えた、Non-GAAP営業利益としております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
（報告セグメントの利益または損失の測定方法の変更）
従来、セグメント利益を営業利益又は損失にて表示しておりましたが、当中間連結会計期間より、経営管理上重視する業績指標を、事業の収益力及び成長投資の成果を表す指標としてNon-GAAP営業利益へ変更したことに伴い、営業利益に退職給付数理差異等償却額及び買収に伴うのれん・無形資産等償却額を加えたNon-GAAP営業利益をセグメント利益として表示しております。
なお、前中間連結会計期間のセグメント情報についても、セグメント利益は変更後のNon-GAAP営業利益にて表示しております。