○添付資料の目次

１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………	2
（１）当中間期の経営成績の概況 ………………………………………………………………………………………	2
（２）当中間期の財政状態の概況 ………………………………………………………………………………………	2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………	2
２．中間連結財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………	3
（１）中間連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………	3
（２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書 ……………………………………………………………	5
中間連結損益計算書 ………………………………………………………………………………………………	5
中間連結包括利益計算書 …………………………………………………………………………………………	6
（３）中間連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………	7
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………	7
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………	7

１．経営成績等の概況

（１）当中間期の経営成績の概況

①　セグメント別の経営成績

不動産事業については、新築分譲マンション、流動化、新築戸建分譲、リニューアル再販、不動産賃貸、不動産管理、不動産その他等により、当事業売上高は82,085百万円（前年同期比77.5％増）となっております。

エネルギー事業については、発電施設の売電収入及び一部発電施設の売却収入等により、当事業売上高は8,824百万円（前年同期比43.7％増）となっております。

アセットマネジメント事業については、運用報酬等により、当事業売上高は580百万円（前年同期比18.8％増）となっております。

その他事業については、建設工事請負、ホテル運営等により、当事業売上高は2,711百万円（前年同期比26.5％減）となっております。

この結果、当中間連結会計期間の経営成績は、売上高94,202百万円（前年同期比66.5％増）、営業利益7,505百万円（前年同期は12百万円の営業利益）、経常利益5,608百万円（前年同期は1,598百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する中間純利益3,739百万円（前年同期は878百万円の親会社株主に帰属する中間純損失）となっております。

②　契約進捗状況

当中間連結会計期間の販売実績については、通期引渡予定戸数2,480戸に対し、1,713戸の契約がなされ、進捗率は69.1％となっております。

（新築分譲マンションにおける契約状況表）

	当期引渡予定戸数	当期引渡予定内契約戸数	契約進捗率（％)	契約戸数４月～９月
前　期	2,820	2,147	76.1	1,176
当　期	2,480	1,713	69.1	1,143

当期引渡予定戸数

当期引渡予定

内契約戸数

契約進捗率（％)

契約戸数

４月～９月

前　期

2,820

2,147

76.1

1,176

当　期

2,480

1,713

69.1

1,143

（２）当中間期の財政状態の概況

資産、負債及び純資産の状況

当社グループの当中間連結会計期間末の資産、負債及び純資産の状況は、事業用資産の順調な販売等により、総資産は417,903百万円と前連結会計年度末に比べ1,608百万円減少しております。

（流動資産）

事業用資産の順調な仕入等により、流動資産は261,596百万円と前連結会計年度末に比べ3,641百万円増加しております。

（固定資産）

事業用資産を順調に購入したものの、棚卸資産に振り替えたこと等により、固定資産は156,281百万円と前連結会計年度末に比べ5,239百万円減少しております。

（流動負債）

電子記録債務の減少等により、流動負債は133,335百万円と前連結会計年度末に比べ10,605百万円減少しております。

（固定負債）

新規仕入に伴う借入金の増加等により、固定負債は193,480百万円と前連結会計年度末に比べ8,026百万円増加しております。

（純資産）

親会社株主に帰属する中間純利益の計上額が剰余金の配当等を上回ったことにより、純資産の合計は91,088百万円と前連結会計年度末に比べ970百万円増加しております。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明

連結業績予想につきましては、2026年５月15日公表の通期予想と変更はありません。

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2026年３月31日)	当中間連結会計期間 (2026年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	59,027	44,691
受取手形、売掛金及び契約資産	13,001	3,113
販売用不動産	71,397	88,260
販売用発電施設	956	369
仕掛販売用不動産	96,702	114,010
未成工事支出金	534	148
その他	16,731	11,336
貸倒引当金	△397	△335
流動資産合計	257,954	261,596
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	41,328	39,401
機械装置及び運搬具（純額）	49,859	46,925
土地	38,454	38,276
その他（純額）	4,376	4,773
有形固定資産合計	134,019	129,377
無形固定資産
のれん	2,627	2,474
その他	5,067	5,186
無形固定資産合計	7,695	7,660
投資その他の資産
その他	19,805	19,243
貸倒引当金	△0	△0
投資その他の資産合計	19,805	19,242
固定資産合計	161,520	156,281
繰延資産	37	26
資産合計	419,512	417,903
負債の部
流動負債
電子記録債務	13,505	4,166
買掛金	12,187	5,202
短期借入金	45,180	54,538
１年内償還予定の社債	2,836	2,733
１年内返済予定の長期借入金	40,774	42,439
未払法人税等	5,315	1,806
引当金	1,981	2,189
その他	22,159	20,259
流動負債合計	143,940	133,335
固定負債
長期借入金	174,661	182,835
社債	4,624	4,321
引当金	46	37
退職給付に係る負債	1,461	1,534
その他	4,659	4,751
固定負債合計	185,453	193,480
負債合計	329,393	326,815

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2026年３月31日)	当中間連結会計期間 (2026年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	9,056	9,056
資本剰余金	8,063	7,139
利益剰余金	67,737	69,302
自己株式	△1,611	△1,687
株主資本合計	83,246	83,811
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	525	504
為替換算調整勘定	△97	△46
退職給付に係る調整累計額	76	68
その他の包括利益累計額合計	504	526
新株予約権	363	580
非支配株主持分	6,004	6,170
純資産合計	90,118	91,088
負債純資産合計	419,512	417,903

（２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書

（中間連結損益計算書）

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
売上高	56,561	94,202
売上原価	43,520	72,057
売上総利益	13,041	22,144
販売費及び一般管理費	13,028	14,639
営業利益	12	7,505
営業外収益
受取利息	21	68
受取配当金	87	83
受取手数料	21	40
受取保険金	29	27
持分法による投資利益	153	792
雑収入	225	47
営業外収益合計	538	1,059
営業外費用
支払利息	1,953	2,742
匿名組合投資損失	37	12
雑損失	158	200
営業外費用合計	2,149	2,956
経常利益又は経常損失（△）	△1,598	5,608
特別利益
補助金収入	37	52
違約金収入	120	－
関係会社株式売却益	443	－
特別利益合計	601	52
特別損失
固定資産除却損	－	18
特別損失合計	－	18
匿名組合損益分配前税金等調整前中間純利益又は純損失（△）	△997	5,642
匿名組合損益分配額	286	151
税金等調整前中間純利益又は税金等調整前中間純損失（△）	△1,283	5,491
法人税、住民税及び事業税	374	1,492
法人税等調整額	△876	231
法人税等合計	△501	1,723
中間純利益又は中間純損失（△）	△782	3,767
非支配株主に帰属する中間純利益	95	27
親会社株主に帰属する中間純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△）	△878	3,739

（中間連結包括利益計算書）

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
中間純利益又は中間純損失（△）	△782	3,767
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	615	△21
為替換算調整勘定	△108	50
退職給付に係る調整額	△2	△7
その他の包括利益合計	504	21
中間包括利益	△277	3,788
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	△373	3,761
非支配株主に係る中間包括利益	95	27

（３）中間連結財務諸表に関する注記事項

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）

　当社は、2026年３月９日開催の取締役会決議に基づき、自己株式2,359,900株の取得を行いました。また、2026年５月15日開催の取締役会決議に基づき、自己株式2,360,000株の消却を実施いたしました。これらの結果、当中間連結会計期間において資本剰余金が923百万円減少し、自己株式が75百万円増加し、当中間連結会計期間末において資本剰余金が7,139百万円、自己株式が1,687百万円となっております。

（継続企業の前提に関する注記）

　該当事項はありません。