○添付資料の目次

１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………	2
２．中間連結財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………	3
（１）中間連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………	3
（２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書 ……………………………………………………………	5
中間連結損益計算書 ………………………………………………………………………………………………	5
中間連結包括利益計算書 …………………………………………………………………………………………	6
（３）中間連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………………………	7
（４）中間連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………	9
（中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理に関する注記） …………………………………………………	9
（セグメント情報等の注記） ………………………………………………………………………………………	10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………	11
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………	11

１．経営成績等の概況

　経営成績等の概況については、本日（2026年10月30日）TDnet及び当社ウェブサイト（https://www.heiwa-net.co.jp/ir/ir_library）に掲載いたしました決算補足説明資料に記載しておりますので、TDnetまたは当社ウェブサイトより、決算補足説明資料をご覧ください。

２．中間連結財務諸表及び主な注記

（１）中間連結貸借対照表

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2026年３月31日)	当中間連結会計期間 (2026年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	19,931	14,602
営業未収入金	2,114	1,851
有価証券	11,183	3,500
販売用不動産	55,822	67,739
仕掛販売用不動産	245	37
営業出資	2,299	2,263
その他	1,776	640
貸倒引当金	△0	△0
流動資産合計	93,373	90,634
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	86,069	84,330
土地	150,627	152,912
その他（純額）	35,346	35,752
有形固定資産合計	272,043	272,995
無形固定資産	31,113	31,080
投資その他の資産
投資有価証券	45,641	43,602
その他	9,384	10,047
投資その他の資産合計	55,026	53,649
固定資産合計	358,184	357,726
繰延資産	280	249
資産合計	451,838	448,610

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2026年３月31日)	当中間連結会計期間 (2026年９月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金	1,871	909
１年内償還予定の社債	714	664
短期借入金	800	3,000
ノンリコース短期借入金	－	44
１年内返済予定の長期借入金	30,269	29,355
未払法人税等	2,644	2,580
引当金	502	351
その他	5,170	6,181
流動負債合計	41,972	43,087
固定負債
社債	22,890	21,923
長期借入金	206,665	201,594
ノンリコース長期借入金	3,210	6,310
長期未払金	7,760	7,516
引当金	441	505
退職給付に係る負債	190	215
資産除去債務	671	675
その他	41,273	41,242
固定負債合計	283,103	279,983
負債合計	325,075	323,070
純資産の部
株主資本
資本金	21,492	21,492
資本剰余金	19,720	19,720
利益剰余金	57,720	58,147
自己株式	△9,016	△9,012
株主資本合計	89,916	90,348
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	20,526	18,748
繰延ヘッジ損益	311	401
土地再評価差額金	16,008	16,041
その他の包括利益累計額合計	36,846	35,191
純資産合計	126,763	125,540
負債純資産合計	451,838	448,610

（２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書

（中間連結損益計算書）

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
売上高	21,820	26,551
売上原価	13,194	15,933
売上総利益	8,626	10,617
販売費及び一般管理費	2,859	3,213
営業利益	5,766	7,404
営業外収益
受取利息	36	80
受取配当金	364	406
その他	13	31
営業外収益合計	414	519
営業外費用
支払利息	1,203	1,558
その他	145	172
営業外費用合計	1,349	1,730
経常利益	4,831	6,193
特別利益
固定資産売却益	40	－
投資有価証券売却益	1,724	902
補助金収入	－	20
特別利益合計	1,764	922
特別損失
固定資産除却損	2	16
固定資産圧縮損	－	17
特別損失合計	2	34
税金等調整前中間純利益	6,593	7,081
法人税等	2,245	2,485
中間純利益	4,347	4,595
親会社株主に帰属する中間純利益	4,347	4,595

（中間連結包括利益計算書）

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
中間純利益	4,347	4,595
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	4,500	△1,778
繰延ヘッジ損益	84	90
その他の包括利益合計	4,585	△1,687
中間包括利益	8,932	2,907
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	8,932	2,907

（３）中間連結キャッシュ・フロー計算書

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	6,593	7,081
減価償却費	2,782	2,968
固定資産除却損	2	16
のれん償却額	21	21
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△0	△0
賞与引当金の増減額（△は減少）	△60	△70
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	5	25
受取利息及び受取配当金	△400	△487
支払利息	1,203	1,558
社債発行費償却	23	29
投資有価証券売却損益（△は益）	△1,724	△902
固定資産売却損益（△は益）	△40	－
売上債権の増減額（△は増加）	170	263
棚卸資産の増減額（△は増加）	413	△11,707
営業出資の増減額（△は増加）	△882	35
前払費用の増減額（△は増加）	△112	△109
未収入金の増減額（△は増加）	△399	1,368
仕入債務の増減額（△は減少）	△52	△523
前受金の増減額（△は減少）	119	241
未払消費税等の増減額（△は減少）	△49	568
預り金の増減額（△は減少）	△29	147
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）	435	591
その他	246	72
小計	8,264	1,189
利息及び配当金の受取額	402	492
利息の支払額	△1,209	△1,546
法人税等の支払額	△2,489	△2,571
営業活動によるキャッシュ・フロー	4,968	△2,436

		（単位：百万円）
	前中間連結会計期間 (自　2025年４月１日　至　2025年９月30日)	当中間連結会計期間 (自　2026年４月１日　至　2026年９月30日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の増減額（△は増加）	－	△100
有価証券の取得による支出	△2,000	△3,500
有価証券の売却及び償還による収入	－	5,190
投資有価証券の取得による支出	△1,892	△646
投資有価証券の売却及び償還による収入	2,605	982
有形固定資産の取得による支出	△11,141	△4,378
有形固定資産の売却による収入	46	－
無形固定資産の取得による支出	△21	△23
長期前払費用の取得による支出	△96	△80
差入保証金の差入による支出	△403	△516
差入保証金の回収による収入	207	0
その他	2	△9
投資活動によるキャッシュ・フロー	△12,693	△3,083
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	100	2,200
ノンリコース短期借入金の純増減額（△は減少）	－	44
長期借入れによる収入	14,650	9,035
長期借入金の返済による支出	△6,953	△15,019
ノンリコース長期借入れによる収入	－	3,100
社債の償還による支出	△3,324	△1,017
長期未払金の返済による支出	△129	△129
自己株式の取得による支出	△5	△5
配当金の支払額	△3,641	△4,112
その他	0	－
財務活動によるキャッシュ・フロー	696	△5,903
現金及び現金同等物に係る換算差額	－	－
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△7,027	△11,423
現金及び現金同等物の期首残高	25,241	24,425
現金及び現金同等物の中間期末残高	18,213	13,002

（４）中間連結財務諸表に関する注記事項

（中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理に関する注記）

　（税金費用の計算）

　税金費用については、当中間連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前中間純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

（セグメント情報等の注記）

【セグメント情報】

　　 Ⅰ　前中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：百万円）
	報告セグメント			調整額（注）１	中間連結損益計算書計上額（注）２
	ビルディング事業	アセットマネジメント事業	計	調整額（注）１	中間連結損益計算書計上額（注）２
売上高
外部顧客への売上高	19,733	2,087	21,820	－	21,820
セグメント間の内部売上高又は振替高	24	－	24	△24	－
計	19,757	2,087	21,844	△24	21,820
セグメント利益	5,597	1,276	6,874	△1,107	5,766

（注）１．セグメント利益の調整額△1,107百万円には、主に各報告セグメントに配分していない管理部門に係る全社費用△1,107百万円が含まれております。

２．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　　減損損失の認識及びのれんの金額に重要な影響を及ぼす事象はありません。

　　 Ⅱ　当中間連結会計期間（自　2026年４月１日　至　2026年９月30日）