2026年11月期（第50期）及び2027年5月期（第51期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ

2026年10月27日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
平和不動産リート投資法人
代表者名	執行役員	本村　彩
		（コード：8966 0 ）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代表者名	代表取締役社長執行役員	平野　正則
問合せ先	企画財務部長	川崎　菜穂美
	（ＴＥＬ．03-3669-8771）

平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2026年7月16日付「2026年5月期決算短信」で公表した2026年11月期（第50期：2026年6月1日～2026年11月30日）における運用状況の予想及び2026年9月24日付「2027年5月期（第51期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」で公表した2027年5月期（第51期：2026年12月1日～2027年5月31日）における運用状況の予想について、下記の通り修正を行いましたので、お知らせします。

記

●運用状況の予想の修正について

2026年11月期運用状況の予想数値の修正（2026年6月1日～2026年11月30日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	9,558	4,600	3,481	3,480	―
今回修正予想(B)	12,001	6,936	5,826	5,826	―
増減額(B-A)	2,442	2,336	2,345	2,345
増減率(%)	25.6	50.8	67.4	67.4
（参考）前期実績（2026年5月期）	―	―	―	―	―

（参考） 2026年11月期：予想期末発行済投資口数1,343,533口

2027年5月期運用状況の予想数値の修正（2026年12月1日～2027年5月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	9,903	4,812	3,501	3,501	―
今回修正予想(B)	11,961	6,773	5,384	5,383	―
増減額(B-A)	2,057	1,961	1,882	1,882
増減率(%)	20.8	40.8	53.8	53.8

修正の理由

本投資法人は、本日付「国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ」に記載の通り、「ＨＦ新大阪レジデンス」、「ＨＦ西日暮里レジデンス」、「ＨＦ志村坂上レジデンス」及び「ＨＦ押上レジデンス2」の取得並びに「ＨＦ白金高輪レジデンス」の譲渡を決定しました。
これに伴い、2026年7月16日に公表した2026年11月期（第50期）の運用状況の予想及び2026年9月24日に公表した2027年5月期（第51期）の運用状況の予想の前提に変更が生じ、2026年11月期（第50期）及び2027年5月期（第51期）の営業収益について10％以上の差異が、経常利益、当期純利益についてそれぞれ30％以上の差異が生じる見込みとなったため修正を行うものです。

【注記】
１．上記数値は、別紙「2026年11月期（第50期）及び2027年5月期（第51期）の運用状況の予想の主な前提条件」記載の前提条件を元に算出した現時点における予想数値であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金は変動する可能性があります。また、上記予想数値は、分配金の額を保証するものではありません。
２．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
３．本投資法人は本日現在、142物件の不動産及び不動産信託受益権を保有しており、加えて、別紙「2026年11月期（第50期）及び2027年5月期（第51期）の運用状況の予想の主な前提条件」に記載の通り、2027年5月期（第51期）末までに1物件の不動産信託受益権、3物件の不動産の取得を行い、1物件の不動産を譲渡する予定です。
４．金額は記載未満の桁数を切り捨てて記載し、増減率は小数点第2位を四捨五入した数値を記載しています。

以　上