２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期（2026年２月28日）	当期（2026年８月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	6,209,524	6,755,005
信託現金及び信託預金	9,259,819	10,085,724
営業未収入金	801,302	367,842
前払費用	55,854	48,407
未収消費税等	258,826	－
その他	6,327	122,018
流動資産合計	16,591,655	17,378,997
固定資産
有形固定資産
建物	780,796	789,944
減価償却累計額	△143,108	△155,451
建物（純額）	637,687	634,493
構築物	435	435
減価償却累計額	△14	△25
構築物（純額）	420	409
工具、器具及び備品	4,529	4,529
減価償却累計額	△1,593	△1,973
工具、器具及び備品（純額）	2,935	2,555
土地	589,293	589,293
信託建物	83,170,156	82,904,311
減価償却累計額	△19,234,288	△19,756,204
信託建物（純額）	63,935,868	63,148,107
信託構築物	480,701	475,422
減価償却累計額	△300,233	△311,618
信託構築物（純額）	180,467	163,804
信託機械及び装置	506,066	520,357
減価償却累計額	△349,493	△354,362
信託機械及び装置（純額）	156,573	165,994
信託工具、器具及び備品	188,952	225,993
減価償却累計額	△99,582	△108,960
信託工具、器具及び備品（純額）	89,370	117,033
信託土地	※１ 330,251,712	※１ 328,853,391
信託建設仮勘定	14,655	312,517
有形固定資産合計	395,858,984	393,987,600
無形固定資産
借地権	2,345,873	2,345,873
信託借地権	3,488,202	3,482,899
無形固定資産合計	5,834,076	5,828,773
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	360,076	360,125
長期前払費用	916,564	930,581
投資その他の資産合計	1,276,640	1,290,706
固定資産合計	402,969,701	401,107,079
繰延資産
投資法人債発行費	36,892	29,522
繰延資産合計	36,892	29,522
資産合計	419,598,248	418,515,599

		（単位：千円）
	前期（2026年２月28日）	当期（2026年８月31日）
負債の部
流動負債
営業未払金	498,876	996,450
短期借入金	3,880,000	4,600,000
１年内償還予定の投資法人債	1,000,000	3,000,000
１年内返済予定の長期借入金	32,498,000	26,571,000
未払金	1,699,876	1,571,551
未払費用	18,442	18,568
未払法人税等	605	605
未払消費税等	174,081	307,855
前受金	1,810,080	1,886,952
預り金	28,279	10,601
流動負債合計	41,608,241	38,963,585
固定負債
投資法人債	14,000,000	12,000,000
長期借入金	145,518,000	148,925,000
預り敷金及び保証金	150,730	131,223
信託預り敷金及び保証金	16,270,966	16,522,400
資産除去債務	290,481	291,179
固定負債合計	176,230,178	177,869,802
負債合計	217,838,420	216,833,388
純資産の部
投資主資本
出資総額	194,754,822	194,754,822
出資総額控除額
一時差異等調整引当額	※３ △3,936	※３ △3,936
出資総額控除額合計	△3,936	△3,936
出資総額（純額）	194,750,886	194,750,886
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	433,471	665,411
任意積立金合計	433,471	665,411
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	6,575,470	6,265,913
剰余金合計	7,008,941	6,931,324
投資主資本合計	201,759,827	201,682,210
純資産合計	※４ 201,759,827	※４ 201,682,210
負債純資産合計	419,598,248	418,515,599