２．財務諸表

（単位：千円）

前　期

(2026年２月28日)

当　期

(2026年８月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

10,126,693

8,559,146

信託現金及び信託預金

2,014,903

1,955,660

営業未収入金

19,686

5,568

ＰＭ会社営業未収入金

1,670,548

1,652,208

前払費用

119,943

88,989

その他

29,478

24,125

流動資産合計

13,981,253

12,285,699

固定資産

有形固定資産

建物

111,467,941

115,370,011

減価償却累計額

△42,729,290

△44,079,588

建物（純額）

68,738,651

71,290,423

構築物

1,826,484

1,889,359

減価償却累計額

△1,318,025

△1,341,035

構築物（純額）

508,459

548,323

機械及び装置

2,754,162

2,851,391

減価償却累計額

△2,132,519

△2,190,433

機械及び装置（純額）

621,643

660,957

工具、器具及び備品

1,908,231

2,008,095

減価償却累計額

△1,435,780

△1,512,355

工具、器具及び備品（純額）

472,451

495,740

土地

166,822,141

169,788,733

建設仮勘定

1,573

4,315

信託建物

38,127,345

37,942,115

減価償却累計額

△16,125,872

△16,179,764

信託建物（純額）

22,001,472

21,762,351

信託構築物

1,136,671

1,135,592

減価償却累計額

△654,633

△664,593

信託構築物（純額）

482,037

470,998

信託機械及び装置

771,213

753,439

減価償却累計額

△580,417

△580,670

信託機械及び装置（純額）

190,796

172,769

信託工具、器具及び備品

650,314

635,806

減価償却累計額

△509,783

△504,179

信託工具、器具及び備品（純額）

140,531

131,627

信託土地

54,339,730

52,757,494

信託建設仮勘定

316,045

234,330

有形固定資産合計

314,635,534

318,318,067

無形固定資産

借地権

655,584

3,165,527

その他

29

13

無形固定資産合計

655,613

3,165,541

投資その他の資産

長期前払費用

28,959

26,274

差入敷金及び保証金

585,466

585,466

信託差入敷金及び保証金

488,024

488,024

その他

221,837

227,548

投資その他の資産合計

1,324,286

1,327,313

固定資産合計

316,615,435

322,810,923

繰延資産

投資法人債発行費

26,670

24,206

繰延資産合計

26,670

24,206

資産合計

330,623,359

335,120,828

（単位：千円）

前　期

(2026年２月28日)

当　期

(2026年８月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,808,674

1,902,408

短期借入金

2,000,000

2,000,000

１年内返済予定の長期借入金

23,500,000

22,000,000

未払費用

266,467

319,110

未払法人税等

652

612

未払消費税等

47,023

42,819

前受金

2,182,201

2,193,606

その他

6,969

7,918

流動負債合計

29,811,988

28,466,475

固定負債

投資法人債

6,000,000

6,000,000

長期借入金

138,200,000

143,200,000

預り敷金及び保証金

3,017,426

3,095,451

信託預り敷金及び保証金

725,541

709,341

固定負債合計

147,942,968

153,004,793

負債合計

177,754,957

181,471,268

純資産の部

投資主資本

出資総額

145,449,910

145,449,910

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

1,064,596

1,064,596

圧縮特別勘定積立金

－

299,000

任意積立金合計

1,064,596

1,363,596

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

6,353,895

6,836,052

剰余金合計

7,418,491

8,199,648

投資主資本合計

152,868,401

153,649,559

純資産合計

※２ 152,868,401

※２ 153,649,559

負債純資産合計

330,623,359

335,120,828