(セグメント情報等の注記)

1.報告セグメントの概要

 当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

 当社グループは主に「戸建事業」、「マンション事業」及び「特建事業」を行っております。

 「戸建事業」は、戸建分譲、請負工事及びこれらに付随するサービスの提供を行っております。「マンション事業」は、マンション分譲、不動産賃貸及びこれらに付随するサービスの提供を行っており、「特建事業」は集合住宅などの大規模木造建築物等の請負工事を行っております。

 当連結会計年度から、量的な重要性が増したため「マンション事業」及び「特建事業」を集約した「マンション事業等」を報告セグメントとして記載する方法へ変更しております。

 なお、前連結会計年度のセグメント情報は、当連結会計年度の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。

 

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。

 報告セグメントのセグメント利益は、経常利益ベースの数値であります。

 

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自 令和5年11月1日 至 令和6年10月31日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額

連結財務諸表

計上額

 

戸建事業

マンション事業等

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

34,659,107

1,319,978

35,979,086

6,724

35,985,810

34,659,107

1,319,978

35,979,086

6,724

35,985,810

セグメント利益

2,544,156

395,487

2,939,643

1,139,667

1,799,976

その他の項目

 

 

 

 

 

減価償却費

15,767

211,213

226,980

20,863

247,843

受取利息

0

0

911

911

支払利息

50,853

21,681

72,535

2,951

75,486

(注)1.外部顧客への売上高の調整額6,724千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

   2.セグメント利益の調整額△1,139,667千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

   3.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。

 

 

当連結会計年度(自 令和6年11月1日 至 令和7年10月31日)

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額

連結財務諸表

計上額

 

戸建事業

マンション事業等

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

40,976,018

1,898,797

42,874,816

8,841

42,883,657

40,976,018

1,898,797

42,874,816

8,841

42,883,657

セグメント利益

3,136,644

476,932

3,613,576

1,261,339

2,352,237

その他の項目

 

 

 

 

 

減価償却費

83,428

253,847

337,276

38,758

376,034

受取利息

644

644

4,145

4,789

支払利息

135,281

35,694

170,976

14,613

185,589

(注)1.外部顧客への売上高の調整額8,841千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

   2.セグメント利益の調整額△1,261,339千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

   3.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。