（セグメント情報等の注記）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2024年１月１日 至 2024年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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(単位：百万円)
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報告セグメント
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調整額
(注)１
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四半期連結
損益計算書
計上額
(注)２
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不動産投資
開発事業
|
不動産コンサルティング
事業
|
不動産
マネジメント
事業
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計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
21,378
|
1,633
|
990
|
24,002
|
－
|
24,002
|
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
－
|
－
|
1,160
|
1,160
|
－
|
1,160
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
21,378
|
1,633
|
2,151
|
25,163
|
－
|
25,163
|
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その他の収益 (注)３
|
1,376
|
－
|
1,130
|
2,507
|
－
|
2,507
|
|
外部顧客への売上高
|
22,755
|
1,633
|
3,282
|
27,671
|
－
|
27,671
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|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
5
|
27
|
0
|
32
|
△32
|
－
|
|
計
|
22,760
|
1,660
|
3,282
|
27,703
|
△32
|
27,671
|
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セグメント利益
|
5,154
|
928
|
1,631
|
7,714
|
△1,087
|
6,627
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(注) １．セグメント利益の調整額△1,087百万円は、各報告セグメントに配賦しない全社費用であります。
全社費用は、報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号 2007年３月30日）に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（会計制度委員会報告第15号 2014年11月４日）に基づく不動産の売却収入等が含まれております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2025年１月１日 至 2025年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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|
|
|
(単位：百万円)
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|
報告セグメント
|
調整額
(注)１
|
四半期連結
損益計算書
計上額
(注)２
|
|
不動産投資
開発事業
|
不動産コンサルティング
事業
|
不動産
マネジメント
事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
24,980
|
971
|
900
|
26,852
|
－
|
26,852
|
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
－
|
－
|
1,410
|
1,410
|
－
|
1,410
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
24,980
|
971
|
2,311
|
28,263
|
－
|
28,263
|
|
その他の収益 (注)３
|
－
|
－
|
1,423
|
1,423
|
－
|
1,423
|
|
外部顧客への売上高
|
24,980
|
971
|
3,734
|
29,687
|
－
|
29,687
|
|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
－
|
－
|
0
|
0
|
△0
|
－
|
|
計
|
24,980
|
971
|
3,735
|
29,687
|
△0
|
29,687
|
|
セグメント利益
|
6,331
|
232
|
1,850
|
8,413
|
△1,635
|
6,778
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(注) １．セグメント利益の調整額△1,635百万円は、各報告セグメントに配賦しない全社費用であります。
全社費用は、報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．「その他の収益」には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号 2007年３月30日）に基づく賃貸収入が含まれております。