中間決算短信（REIT）

2026年1月期中間決算短信（REIT）

2025年11月17日

不動産投資信託証券発行者名

霞ヶ関ホテルリート投資法人

上場取引所

東

コード番号

401A

URL

http://www.kasumigaseki-hotel-reit.co.jp

代表者

（役職名）

執行役員

（氏名）

佐藤　正弥

資産運用会社名

霞ヶ関リートアドバイザーズ株式会社

代表者	（役職名）	代表取締役社長	（氏名）	佐藤　正弥
問合せ先責任者	（役職名）	財務経理部長	（氏名）	大山　孝
TEL		03-4334-5082

半期報告書提出予定日

2025年12月26日

中間決算補足説明資料作成の有無	：	無
中間決算説明会開催の有無	：	無

（百万円未満切捨て）

1. 2026年1月期中間期の運用、資産の状況（2025年4月1日～2025年9月30日）

(1)運用状況

（％表示は対前年中間期増減率）

	営業収益		営業利益		経常利益		中間（当期）純利益
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％

2026年1月期中間期	444	―	309	―	61	―	60	―
2025年3月期中間期	―	―	―	―	―	―	―	―
2025年3月期	―	―	―	―	―	―	―	―

	1口当たり中間（当期）純利益
	円

2026年1月期中間期	763
2025年3月期中間期	―
2025年3月期	―

(2)財政状態

	総資産	純資産	自己資本比率	1口当たり純資産
	百万円	百万円	％	円

2026年1月期中間期	53,395	27,790	52.0	96,731
2025年3月期中間期	―	―	―	―
2025年3月期	―	―	―	―

(3)キャッシュ・フローの状況

	営業活動によるキャッシュ・フロー	投資活動によるキャッシュ・フロー	財務活動によるキャッシュ・フロー	現金及び現金同等物期末残高
	百万円	百万円	百万円	百万円

2026年1月期中間期	△2,143	△49,831	52,693	718
2025年3月期中間期	―	―	―	―
2025年3月期	―	―	―	―

2. 2026年 1月期の運用状況の予想（2025年 4月 1日～2026年 1月31日）

（％表示は対前期増減率）

	営業収益		営業利益		経常利益		当期純利益		1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％	円	円

2026年1月期	1,561	―	1,116	―	673	―	673	―	2,336	352

（参考）1口当たり予想当期純利益（通期）　2,343円

※その他

(1)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示

①会計基準等の改正に伴う会計方針の変更	：　無
②①以外の会計方針の変更	：　無
③会計上の見積りの変更	：　無
④修正再表示	：　無

(2)発行済投資口の総口数

①期末発行済投資口の総口数（自己投資口を含む）
	2026年1月期中間期	287,300口	2025年3月期中間期	―口	2025年3月期	―口
②期末自己投資口数
	2026年1月期中間期	0口	2025年3月期中間期	―口	2025年3月期	―口

※中間決算短信は公認会計士又は監査法人の中間監査の対象外です。

以　上