３．財務諸表及び主な注記

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前事業年度（2024年９月30日）	当事業年度（2025年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,481,306	1,854,111
販売用不動産	1,753,756	779,300
貯蔵品	7,023	3,540
前払費用	22,625	24,024
その他	9,773	7,582
貸倒引当金	△777	△638
流動資産合計	3,273,708	2,667,921
固定資産
有形固定資産
建物	6,897,490	7,193,388
減価償却累計額	△1,460,464	△1,648,392
建物（純額）	5,437,025	5,544,996
構築物	44,947	44,947
減価償却累計額	△35,362	△36,135
構築物（純額）	9,585	8,811
車両運搬具	12,515	12,515
減価償却累計額	△12,515	△12,515
車両運搬具（純額）	0	0
工具、器具及び備品	65,865	76,335
減価償却累計額	△46,716	△52,245
工具、器具及び備品（純額）	19,149	24,089
土地	9,806,519	10,144,037
リース資産	3,744	3,744
減価償却累計額	△3,057	△3,744
リース資産（純額）	686	-
その他	-	36,750
有形固定資産合計	15,272,965	15,758,684
無形固定資産
借地権	27,425	27,425
商標権	1,190	801
ソフトウエア	2,767	64,963
その他	1,505	1,505
無形固定資産合計	32,889	94,696
投資その他の資産
投資有価証券	66,005	96,243
出資金	5,180	5,190
関係会社出資金	8,000	8,000
長期貸付金	37,442	37,026
破産更生債権等	25,411	24,103
長期前払費用	27,743	28,521
その他	101,977	104,086
貸倒引当金	△28,346	△27,031
投資その他の資産合計	243,413	276,139
固定資産合計	15,549,268	16,129,520
資産合計	18,822,977	18,797,442

		（単位：千円）
	前事業年度（2024年９月30日）	当事業年度（2025年９月30日）
負債の部
流動負債
短期借入金	753,230	946,230
１年内返済予定の長期借入金	341,632	548,144
リース債務	823	-
未払金	94,116	103,672
未払費用	79,237	81,368
未払法人税等	190,488	132,507
未払消費税等	61,481	44,562
契約負債	36,701	36,148
前受金	98,148	94,571
預り金	7,991	7,659
賞与引当金	4,941	4,806
株主優待引当金	-	4,711
その他	813	578
流動負債合計	1,669,605	2,004,961
固定負債
長期借入金	7,639,439	6,849,357
匿名組合預り金	4,969,140	4,953,700
繰延税金負債	54,253	61,571
その他	159,908	159,492
固定負債合計	12,822,741	12,024,120
負債合計	14,492,346	14,029,082
純資産の部
株主資本
資本金	1,387,642	1,387,642
資本剰余金
資本準備金	922,602	922,602
その他資本剰余金	218,315	218,603
資本剰余金合計	1,140,917	1,141,206
利益剰余金
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金	145,828	141,985
繰越利益剰余金	1,666,426	2,089,073
利益剰余金合計	1,812,255	2,231,059
自己株式	△39,693	△38,799
株主資本合計	4,301,121	4,721,109
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	16,862	34,673
繰延ヘッジ損益	△289	-
評価・換算差額等合計	16,573	34,673
新株予約権	12,935	12,576
純資産合計	4,330,630	4,768,359
負債純資産合計	18,822,977	18,797,442