1100000_0083609903710.htm

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

　　　Ⅰ　前中間連結会計期間(自 2024年４月１日至 2024年９月30日)

　　　　１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注）1	合計
	建設事業	不動産開発事業	不動産管理事業	計	調整額 (注）1	合計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	261,904	8,678,493	365,650	9,306,048	―	9,306,048
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	5,041,735	―	―	5,041,735	―	5,041,735
顧客との契約から生じる収益	5,303,640	8,678,493	365,650	14,347,784	―	14,347,784
その他の収益（注）2	―	―	44,672	44,672	―	44,672
外部顧客への売上高	5,303,640	8,678,493	410,322	14,392,457	―	14,392,457
セグメント間の内部売上高又は振替高	46,733	27,165	41,160	115,060	△115,060	―
計	5,350,374	8,705,659	451,483	14,507,517	△115,060	14,392,457
セグメント利益	267,720	597,247	118,416	983,385	△318,431	664,953

（注）１．セグメント利益の調整額△318,431千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用274,900千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

　　　Ⅱ　当中間連結会計期間(自 2025年４月１日至 2025年９月30日)

　　　　１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

	（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注）1	合計
	建設事業	不動産開発事業	不動産管理事業	計	調整額 (注）1	合計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	479,262	9,573,639	390,883	10,443,786	―	10,443,786
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	3,499,210	―	―	3,499,210	―	3,499,210
顧客との契約から生じる収益	3,978,473	9,573,639	390,883	13,942,997	―	13,942,997
その他の収益（注）2	―	―	43,964	43,964	―	43,964
外部顧客への売上高	3,978,473	9,573,639	434,847	13,986,961	―	13,986,961
セグメント間の内部売上高又は振替高	164,151	20,661	40,602	225,415	△225,415	―
計	4,142,624	9,594,301	475,450	14,212,377	△225,415	13,986,961
セグメント利益	268,923	770,887	100,738	1,140,549	△317,289	823,260

（注）１．セグメント利益の調整額△317,289千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用278,951千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

　　　　２．報告セグメントの変更等に関する事項

当社の報告セグメント区分は、前連結会計年度において「分譲マンション事業」「注文建築事業」「戸建分譲事業」「不動産管理事業」「賃貸事業」としておりましたが、事業活動の実態を適正に反映させ、セグメントごとの戦略立案による成長を目指すことを目的として、当中間連結会計期間の期首より「建設事業」「不動産開発事業」「不動産管理事業」の３つのセグメントに集約しております。

なお、前中間連結会計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントに基づき作成したものを開示しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　報告セグメントに配分された減損損失はありません。報告セグメントに配分されていない減損損失は14,041千円であり、その内訳は、建物13,972千円、その他69千円であります。