第２四半期決算短信

（４）中間連結財務諸表に関する注記事項

（セグメント情報等の注記）

①　前中間連結会計期間（自　2024年４月１日　至　2024年９月30日）

a．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

										（単位：百万円）
	報告セグメント							その他（注）１	合計	調整額（注）２	中間連結損益計算書計上額（注）３
	住宅事業	都市開発事業	海外事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計	その他（注）１	合計	調整額（注）２	中間連結損益計算書計上額（注）３
売上高
外部顧客への売上高	185,524	108,117	8,484	7,603	25,956	45,523	381,208	134	381,343	－	381,343
セグメント間の内部売上高又は振替高	645	1,385	－	59	439	5,884	8,414	2	8,417	△8,417	－
計	186,170	109,502	8,484	7,662	26,395	51,407	389,623	136	389,760	△8,417	381,343
営業利益（注）３	25,642	26,338	3,977	4,807	7,829	4,513	73,108	66	73,174	△4,811	68,363
持分法投資損益（注）３	12	52	64	85	－	△12	201	－	201	－	201
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費（注）３	295	117	21	－	－	－	434	－	434	－	434
海外部門におけるプロジェクト会社の持分売却損益（注）３	－	－	－	－	－	－	－	－	－	－	－
セグメント損益（事業損益）（注）３	25,949	26,508	4,063	4,893	7,829	4,500	73,744	66	73,811	△4,811	68,999

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。

２．セグメント損益（事業損益）の調整額△4,811百万円には、セグメント間取引消去1,739百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△6,550百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント損益（事業損益）＝営業利益＋持分法投資損益＋企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費＋海外部門におけるプロジェクト会社（※１）の持分売却損益

※１　不動産の保有・開発を主としたＳＰＣ等を指します。

b．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

（i）固定資産に係る重要な減損損失

（単位：百万円）

住宅事業

都市開発

事業

海外事業

資産運用

事業

仲介・CRE

事業

運営管理

事業

合計

減損損失

－

（ⅱ）のれんの金額の重要な変動

　「住宅部門」において、ＵＤＳ㈱及び沖縄ＵＤＳ㈱を連結の範囲に含めたことにより、当中間連結会

計期間においてのれんが17,179百万円増加しております。

②　当中間連結会計期間（自　2025年４月１日　至　2025年９月30日）