運用状況の予想の修正に関するお知らせ

2025年10月15日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
ユナイテッド・アーバン投資法人
代表者名	執行役員	朝谷健民
		（コード：8960 0 ）
資産運用会社名
丸紅リートアドバイザーズ株式会社
代表者名	代表取締役社長執行役員	馬躰純一
問合せ先	常務取締役執行役員　チーフ・フィナンシャル・オフィサー	上薗秀一
	（ＴＥＬ．03-5402-3680）

運用状況の予想の修正に関するお知らせ

本投資法人は、最近の業績動向を踏まえ、2025年7月17日に公表した運用状況の予想を下記の通り修正いたしましたのでお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2026年5月期運用状況の予想数値の修正（2025年12月1日～2026年5月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	28,470	14,465	12,786	12,785	4,174
今回修正予想(B)	29,666	15,337	13,705	13,704	4,474
増減額(B-A)	1,196	872	919	919
増減率(%)	4.2	6.0	7.2	7.2

修正の理由

2025年10月15日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（アプリーレ新青木一番館）」にて公表した「アプリーレ新青木一番館」の譲渡に伴い、2026年5月期（第45期）において不動産等売却益約12億円の計上を見込んでいることを主たる理由として、2026年5月期（第45期）の1口あたり分配予想が前回発表予想に対し5％以上の差異が生じる見込みとなったことから修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2026年5月期分配予想の予想数値の修正（2025年12月1日～2026年5月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	4,200	―
今回修正予想(B)	4,500	―

修正の理由

2025年10月15日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（アプリーレ新青木一番館）」にて公表した「アプリーレ新青木一番館」の譲渡に伴い、2026年5月期（第45期）において不動産等売却益約12億円の計上を見込んでいることを主たる理由として、2026年5月期（第45期）の1口あたり分配予想が前回発表予想に対し5％以上の差異が生じる見込みとなったことから修正を行うものです。

以　上