決算短信（REIT）

2025年8月期決算短信（REIT）

2025年10月17日

不動産投資信託証券発行者名

ヒューリックリート投資法人

上場取引所

東

コード番号

3295

URL

https://www.hulic-reit.co.jp/

代表者

（役職名）

執行役員

（氏名）

一寸木　和朗

資産運用会社名

ヒューリックリートマネジメント株式会社

代表者	（役職名）	代表取締役社長	（氏名）	一寸木　和朗
問合せ先責任者	（役職名）	取締役 CFO 企画管理本部長兼財務企画部長	（氏名）	待場　弘史
TEL		03-5244-5580

有価証券報告書提出予定日

2025年11月20日

分配金支払開始予定日

2025年11月14日

決算補足説明資料作成の有無	：	有
決算説明会開催の有無	：	有	（機関投資家・アナリスト向け）

（百万円未満切捨て）

1. 2025年8月期の運用、資産の状況（2025年3月1日～2025年8月31日）

（1）運用状況

（％表示は対前期増減率）

	営業収益		営業利益		経常利益		当期純利益
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％

2025年8月期	12,782	2.6	6,942	2.3	6,016	1.5	6,015	1.5
2025年2月期	12,456	8.3	6,787	11.9	5,929	12.8	5,928	12.8

	1口当たり当期純利益	自己資本当期純利益率	総資産経常利益率	営業収益経常利益率
	円	％	％	％

2025年8月期	4,177	3.0	1.4	47.1
2025年2月期	4,117	3.0	1.4	47.6

(注）１口当たり当期純利益は、当期純利益を日数加重平均投資口数（2025年８月期1,440,000口、2025年２月期1,440,000口）で除することにより算定しています。

（2）分配状況

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	分配金総額（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金	利益超過分配金総額	配当性向	純資産配当率
	円	百万円	円	百万円	％	％

2025年8月期	4,000	5,760	0	0	95.7	2.9
2025年2月期	4,000	5,760	0	0	97.1	2.9

（注1）配当性向は、次の算式により計算し、小数第１位未満を切り捨てて表示しています。配当性向＝分配金総額（利益超過分配金は含まない）÷当期純利益×100
（注2）2025年８月期の分配金総額と当期純利益の差異の主な要因は、圧縮積立金の積立によるものです。
（注3）2025年２月期の分配金総額と当期純利益の差異の主な要因は、圧縮積立金の積立によるものです。

（3）財政状態

	総資産	純資産	自己資本比率	1口当たり純資産
	百万円	百万円	％	円

2025年8月期	423,653	201,460	47.6	139,902
2025年2月期	429,116	201,204	46.9	139,725

（4）キャッシュ・フローの状況

	営業活動によるキャッシュ・フロー	投資活動によるキャッシュ・フロー	財務活動によるキャッシュ・フロー	現金及び現金同等物期末残高
	百万円	百万円	百万円	百万円

2025年8月期	15,010	△3,702	△12,459	19,059
2025年2月期	9,798	△26,853	12,538	20,210

2. 2026年 2月期の運用状況の予想（2025年 9月 1日～2026年 2月28日）及び2026年 8月期の運用状況の予想（2026年 3月 1日～2026年 8月31日）

（％表示は対前期増減率）

	営業収益		営業利益		経常利益		当期純利益		1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％	円	円

2026年2月期	12,535	△1.9	6,883	△0.9	5,905	△1.8	5,904	△1.9	4,000	0
2026年8月期	11,922	△4.9	6,497	△5.6	5,445	△7.8	5,444	△7.8	4,000	0

(参考）１口当たり予想当期純利益　（予想当期純利益÷予想期末投資口数）
（2026年２月期）4,100円　　（2026年８月期）3,780円

※その他

（1）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示

①会計基準等の改正に伴う会計方針の変更	：　無
②①以外の会計方針の変更	：　無
③会計上の見積りの変更	：　無
④修正再表示	：　無

（2）発行済投資口の総口数

①期末発行済投資口の総口数（自己投資口を含む）	2025年8月期	1,440,000口	2025年2月期	1,440,000口
②期末自己投資口数	2025年8月期	0口	2025年2月期	0口

（注）１口当たり当期純利益の算定の基礎となる投資口数については、30ページ「１口当たり情報に関する注記」をご覧ください。

※決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。

※運用状況の予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、本投資法人が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。また、本予想数値は７ページ「2026年２月期（2025年９月１日～2026年２月28日）及び2026年８月期（2026年３月１日～2026年８月31日）の運用状況の予想の前提条件」（以下「本予想の前提条件」といいます。）に記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の追加取得又は譲渡、不動産市場等の推移、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、１口当たり分配金及び１口当たり利益超過分配金は、変動する可能性があります。本予想は分配金の額を保証するものではありません。

以　上