2026年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正について

2025年9月30日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
GLP投資法人
代表者名	執行役員	川辻　佑馬
		（コード：3281 0 ）
資産運用会社名
GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社
代表者名	代表取締役社長	川辻佑馬
問合せ先	執行役員CFO	八木場　真二
	（ＴＥＬ．03-6897-8810）

GLP投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2026年2月期（2025年9月1日～2026年2月28日）の運用状況及び分配金の予想を下記の通り修正しましたのでお知らせ致します。

記

●運用状況の予想の修正について

2026年2月期運用状況の予想数値の修正（2025年9月1日～2026年2月28日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	27,729	15,177	13,254	13,443	2,802
今回修正予想(B)	28,505	16,121	14,234	14,418	3,005
増減額(B-A)	775	943	980	975
増減率(%)	2.8	6.2	7.4	7.3

1．かかる予想数値は別紙「2026年2月期運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の更なる新投資口発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金及び利益超過分配金の額を保証するものではありません。
2．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3．単位未満の数値は切り捨て、比率は四捨五入で表示しています。

修正の理由

本日付「資産の譲渡に関するお知らせ」にて公表した資産の譲渡及び2025年9月1日付で完了したGLP郡山IIIの譲渡に伴い、2026年2月期において売却益3,585百万円が発生する見込みですが、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2026年2月期予想で計上した売却益の金額を上回り、2026年2月期の分配金予想に5％以上の差異が生じる見込みとなったことから、現時点において予想の修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2026年2月期分配予想の予想数値の修正（2025年9月1日～2026年2月28日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	2,802	298
今回修正予想(B)	3,005	291

1．かかる予想数値は別紙「2026年2月期運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の更なる新投資口発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金及び利益超過分配金の額を保証するものではありません。
2．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3．単位未満の数値は切り捨て、比率は四捨五入で表示しています。

修正の理由

本日付「資産の譲渡に関するお知らせ」にて公表した資産の譲渡及び2025年9月1日付で完了したGLP郡山IIIの譲渡に伴い、2026年2月期において売却益3,585百万円が発生する見込みですが、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2026年2月期予想で計上した売却益の金額を上回り、2026年2月期の分配金予想に5％以上の差異が生じる見込みとなったことから、現時点において予想の修正を行うものです。

以　上