第３四半期決算短信_20250929114626

（セグメント情報等の注記）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自2023年12月１日至2024年８月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額（注）１	四半期連結損益計算書計上額（注）２
	リノベマンション事業	インベストメント事業	アドバイザリー事業	合計	調整額（注）１	四半期連結損益計算書計上額（注）２
売上高
一時点で移転される財又はサービス	35,207,347	740,719	788,124	36,736,191	－	36,736,191
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	－	－	32,209	32,209	－	32,209
顧客との契約から生じる収益	35,207,347	740,719	820,333	36,768,400	－	36,768,400
その他の収益（注）３	3,631,664	147,282	79,137	3,858,083	－	3,858,083
外部顧客への売上高	38,839,011	888,002	899,471	40,626,484	－	40,626,484
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	494,091	494,091	△494,091	－
計	38,839,011	888,002	1,393,562	41,120,576	△494,091	40,626,484
セグメント利益	3,888,037	172,001	929,427	4,989,466	△470,856	4,518,609

（注）１．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない販売費及び一般管理費の全社費用であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益の主なものは、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入であります。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自2024年12月１日至2025年８月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

					（単位：千円）
	報告セグメント			合計	調整額（注）１	四半期連結損益計算書計上額（注）２
	リノベマンション事業	インベストメント事業	アドバイザリー事業	合計	調整額（注）１	四半期連結損益計算書計上額（注）２
売上高
一時点で移転される財又はサービス	40,960,357	597,840	591,694	42,149,892	－	42,149,892
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	－	－	37,604	37,604	－	37,604
顧客との契約から生じる収益	40,960,357	597,840	692,299	42,187,497	－	42,187,497
その他の収益（注）３	6,092,290	178,275	78,138	6,348,704	－	6,348,704
外部顧客への売上高	47,052,648	776,115	707,438	48,536,201	－	48,536,201
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	664,110	664,110	△664,110	－
計	47,052,648	776,115	1,371,549	49,200,312	△664,110	48,536,201
セグメント利益	5,407,061	131,746	807,131	6,345,939	△509,029	5,836,910

（注）１．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない販売費及び一般管理費の全社費用であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益の主なものは、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（企業会計基準委員会　移管指針第10号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡等であります。