運用状況の予想の修正に関するお知らせ

2025年9月12日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Ｒ－スターアジア
代表者名	執行役員	加藤　篤志
		（コード：3468 0 ）
資産運用会社名
スターアジア投資顧問株式会社
代表者名	代表取締役社長	加藤　篤志
問合せ先	財務管理部長	菅野　顕子
	（ＴＥＬ．0354251340）

運用状況の予想の修正に関するお知らせ

スターアジア不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2025年3月17日付「2025年1月期決算短信（ＲＥＩＴ）」にて公表した2026年1月期（2025年8月1日～2026年1月31日）の運用状況及び分配金の予想（以下「前回発表予想」といいます。）について、以下のとおり修正することといたしましたのでお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2026年1月期運用状況の予想数値の修正（2025年8月1日～2026年1月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	9,668	5,413	4,331	4,330	1,611
今回修正予想(B)	9,942	5,637	4,601	4,601	1,712
増減額(B-A)	274	223	270	270
増減率(%)	2.8	4.1	6.2	6.1

修正の理由

本日付「国内不動産信託受益権の取得、貸借及びメザニンローン債権への投資の決定並びに国内不動産信託受益権の譲渡（第 12 回資産入替）に関するお知らせ」にて公表した資産入替に伴い、2025 年 3 月17日付「2025年1月期決算短信（REIT）」にて公表した2026年1月期の分配金の予想に5%以上の乖離が生じる見込みとなったことから、2026年1月期の運用状況及び分配金の予想について改めてお知らせするものです。

●分配予想の修正について

2026年1月期分配予想の予想数値の修正（2025年8月1日～2026年1月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	1,644	0
今回修正予想(B)	1,745	0

修正の理由

本日付「国内不動産信託受益権の取得、貸借及びメザニンローン債権への投資の決定並びに国内不動産信託受益権の譲渡（第 12 回資産入替）に関するお知らせ」にて公表した資産入替に伴い、2025 年 3 月17日付「2025年1月期決算短信（REIT）」にて公表した2026年1月期の分配金の予想に5%以上の乖離が生じる見込みとなったことから、2026年1月期の運用状況及び分配金の予想について改めてお知らせするものです。

以　上