(セグメント情報等の注記)

【セグメント情報】

Ⅰ 前中間連結会計期間(自 2024年1月1日 至 2024年6月30日)

1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

事業

(注)1

合計

調整額(注)2

中間連結

損益計算書

計上額

(注)3

 

ビル事業

住宅事業

アセットサービス事業

営業収益

 

 

 

 

 

 

 

 

外部顧客への営業収益

75,621

171,495

20,572

267,689

9,927

277,616

277,616

セグメント間の内部営業収益又は振替高

461

325

5,171

5,958

93

6,052

6,052

76,083

171,820

25,743

273,647

10,021

283,668

6,052

277,616

セグメント利益(事業利益)

 

 

 

 

 

 

 

 

営業利益

15,973

36,611

4,401

56,986

909

57,896

6,659

51,236

持分法投資損益等

25

166

140

860

1,000

1,000

固定資産売却損益

0

0

0

0

0

0

15,998

36,445

4,401

56,845

50

56,896

6,659

50,236

(注)1.「その他事業」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。

2.セグメント利益の調整額△6,659百万円には、セグメント間取引消去△302百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用等△6,356百万円が含まれております。全社費用等は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益に持分法投資損益等及び固定資産売却損益を加えた金額と調整を行っております。

 

 

 

Ⅱ 当中間連結会計期間(自 2025年1月1日 至 2025年6月30日)

1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

事業

(注)1

合計

調整額(注)2

中間連結

損益計算書

計上額

(注)3

 

ビル事業

住宅事業

アセットサービス事業

営業収益

 

 

 

 

 

 

 

 

外部顧客への営業収益

73,150

102,538

21,858

197,548

11,245

208,793

208,793

セグメント間の内部営業収益又は振替高

486

242

463

1,192

138

1,330

1,330

73,636

102,780

22,322

198,740

11,383

210,124

1,330

208,793

セグメント利益(事業利益)

 

 

 

 

 

 

 

 

営業利益

18,017

17,674

3,522

39,214

809

40,024

5,991

34,033

持分法投資損益等

201

201

201

402

402

固定資産売却損益

12

12

12

24

36

18,219

17,674

3,534

39,428

1,011

40,439

5,967

34,472

(注)1.「その他事業」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。

2.セグメント利益の調整額△5,967百万円には、セグメント間取引消去37百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用等△6,004百万円が含まれております。全社費用等は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

3.セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益に持分法投資損益等及び固定資産売却損益を加えた金額と調整を行っております。

 

2.報告セグメントの変更等に関する事項

 当中間連結会計期間の期首より、固定資産の機動的売却や海外事業における投資スキームの多様化への対応のため、セグメント利益(事業利益)の定義を以下の通り変更しております。

変更前:セグメント利益(事業利益)=営業利益+持分法投資損益

変更後:セグメント利益(事業利益)=営業利益+持分法投資損益等+固定資産売却損益(持分法投資損益等には、海外事業における受取配当金、受取利息及び投資ビークルへの出資持分の売却損益を含む)

 なお、前中間連結会計期間のセグメント情報は、変更後の算定方法に基づき作成しております。