2025年7月期及び2026年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

2025年7月25日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Ｒ－三井不ロジパーク
代表者名	執行役員	浅井　裕史
		（コード：3471 0 ）
資産運用会社名
三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社
代表者名	代表取締役社長	坂ノ下　忍
問合せ先	取締役財務本部長	山本　賢二
	（ＴＥＬ．03-6327-5160）

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2024年12月18日付「2024年10月期決算短信（REIT）」で公表した2025年7月期（2024年11月1日～2025年7月31日）及び2026年1月期（2025年8月1日～2026年1月31日）の運用状況の予想について、下記のとおり修正しましたのでお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年7月期運用状況の予想数値の修正（2024年11月1日～2025年7月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	24,933	9,001	7,757	33,689	―
今回修正予想(B)	26,378	10,491	9,299	35,231	―
増減額(B-A)	1,445	1,489	1,541	1,541
増減率(%)	5.8	16.6	19.9	4.6
（参考）前期実績（2024年10月期）	―	―	―	―	―

（参考）2025年7月期：予想期末発行済投資口数 3,219,699 口

2026年1月期運用状況の予想数値の修正（2025年8月1日～2026年1月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	16,837	6,889	6,040	6,039	―
今回修正予想(B)	19,694	9,568	8,746	8,745	―
増減額(B-A)	2,857	2,679	2,705	2,705
増減率(%)	17.0	38.9	44.8	44.8

（参考）2026年1月期：予想期末発行済投資口数 3,219,699 口

修正の理由

本日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」にて公表した国内不動産信託受益権の譲渡を決定したことに伴い、2024年12月18日付「2024年10月期決算短信（REIT）」で公表した2025年7月期（2024年11月1日～2025年7月31日）及び2026年1月期（2025年8月1日～2026年1月31日）の運用状況の予想の前提条件に重要な変更が生じたため、本予想の修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2025年7月期分配予想の予想数値の修正（2024年11月1日～2025年7月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	3,629	0
今回修正予想(B)	3,629	0
（参考）前期実績（2024年10月期）	―	―

（参考）2025年7月期：予想期末発行済投資口数 3,219,699 口

2026年1月期分配予想の予想数値の修正（2025年8月1日～2026年1月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円	円

前回発表予想(A)	2,478	2,478	0
今回修正予想(B)	3,200	3,200	0

（参考）2026年1月期：予想期末発行済投資口数 3,219,699 口

修正の理由

本日付「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」にて公表した国内不動産信託受益権の譲渡を決定したことに伴い、2024年12月18日付「2024年10月期決算短信（REIT）」で公表した2025年7月期（2024年11月1日～2025年7月31日）及び2026年1月期（2025年8月1日～2026年1月31日）の運用状況の予想の前提条件に重要な変更が生じたため、本予想の修正を行うものです。

以　上