2025年8月期及び2026年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

2025年7月25日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
大和ハウスリート投資法人
代表者名	執行役員	斉藤　毅
		（コード：8984 0 ）
資産運用会社名
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名	代表取締役社長	成宮　浩司
問合せ先	大和ハウスリート本部ファンド企画部長	朝比奈　孝祐
	（ＴＥＬ．03-3595-1265）

大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2025年4月16日に公表しました2025年8月期（2025年3月1日～2025年8月31日）及び2026年2月期（2025年9月1日～2026年2月28日）の運用状況及び分配金の予想を修正しましたので、下記のとおりお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年8月期運用状況の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	33,575	16,534	14,562	14,561	6,344
今回修正予想(B)	34,132	16,815	14,843	14,842	6,466
増減額(B-A)	557	280	280	280
増減率(%)	1.7	1.7	1.9	1.9
（参考）前期実績（2025年2月期）	32,412	15,022	13,166	13,165	5,725

※ 前回発表予想における予想期末発行済投資口数　2,295,239口
※ 今回修正予想における予想期末発行済投資口数　2,295,239口
（注1）上記1口当たり予想当期純利益は当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算出しています。

2026年2月期運用状況の予想数値の修正（2025年9月1日～2026年2月28日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	29,700	13,254	11,217	11,216	4,887
今回修正予想(B)	31,670	13,617	11,580	11,580	2,522
増減額(B-A)	1,970	363	363	363
増減率(%)	6.6	2.7	3.2	3.2

※ 前回発表予想における予想期末発行済投資口数　2,295,239口
※ 今回修正予想における予想期末発行済投資口数　4,590,478口
（注1）上記1口当たり予想当期純利益は当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算出しています。

修正の理由

本日付で公表の「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」に記載のDプロジェクト町田の譲渡及び「投資口の分割及び規約の一部変更に関するお知らせ」に記載の2025年9月1日を効力発生日として本投資法人の投資口1口につき2口の割合をもって行う投資口の分割に伴い、2025年4月16日に公表した2025年8月期及び2026年2月期における運用状況の予想の前提条件が変動したことことにより、1口当たり予想分配金に5%以上の差異が生じる見込みとなったため、予想の修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2025年8月期分配予想の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円	円

前回発表予想(A)	6,200	6,200	0
今回修正予想(B)	6,500	6,467	33
（参考）前期実績（2025年2月期）	300	267	33

（注1）かかる予想数値は別紙「2025年8月期及び2026年2月期　運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件に基づいて算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の新投資口の発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化等により、実際の数値は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注2）上記予想数値と実際の数値に一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。

2026年2月期分配予想の予想数値の修正（2025年9月1日～2026年2月28日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円	円

前回発表予想(A)	5,750	4,887	863
今回修正予想(B)	3,275	2,522	753

（注1）かかる予想数値は別紙「2025年8月期及び2026年2月期　運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件に基づいて算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の新投資口の発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化等により、実際の数値は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注2）上記予想数値と実際の数値に一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注3） 2025年8月31日（実質的には2025年8月29日）を分割の基準日とし、2025年9月1日を効力発生日として、本投資法人の投資口1口につき2口の割合による投資口の分割を行う予定です。

修正の理由

本日付で公表の「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」に記載のDプロジェクト町田の譲渡及び「投資口の分割及び規約の一部変更に関するお知らせ」に記載の2025年9月1日を効力発生日として本投資法人の投資口1口につき2口の割合をもって行う投資口の分割に伴い、2025年4月16日に公表した2025年8月期及び2026年2月期における運用状況の予想の前提条件が変動したことことにより、1口当たり予想分配金に5%以上の差異が生じる見込みとなったため、予想の修正を行うものです。

以　上