２．財務諸表

（１）貸借対照表

		（単位：千円）
	前期 2024年11月30日	当期 2025年５月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	16,841,625	15,395,071
信託現金及び信託預金	4,540,113	4,409,254
営業未収入金	791,542	754,979
前払費用	433,820	697,180
未収還付法人税等	59	2,588
その他	5,751	4,461
流動資産合計	22,612,911	21,263,535
固定資産
有形固定資産
信託建物	97,309,404	98,717,367
減価償却累計額	△24,628,454	△26,069,824
信託建物（純額）	72,680,949	72,647,542
信託構築物	836,591	839,280
減価償却累計額	△381,356	△401,363
信託構築物（純額）	455,235	437,916
信託機械及び装置	1,660,113	1,723,548
減価償却累計額	△711,966	△761,067
信託機械及び装置（純額）	948,147	962,480
信託工具、器具及び備品	496,728	526,731
減価償却累計額	△284,267	△309,418
信託工具、器具及び備品（純額）	212,460	217,313
信託土地	452,419,828	452,419,828
信託建設仮勘定	17,058	29,044
有形固定資産合計	526,733,680	526,714,126
無形固定資産
信託借地権	9,055,086	9,055,086
その他	2,937	4,466
無形固定資産合計	9,058,023	9,059,552
投資その他の資産
投資有価証券	307,643	1,594,315
長期前払費用	1,373,802	1,349,188
デリバティブ債権	438	－
繰延税金資産	13	－
その他	39,222	39,222
投資その他の資産合計	1,721,120	2,982,726
固定資産合計	537,512,824	538,756,405
繰延資産
投資法人債発行費	84,586	77,176
繰延資産合計	84,586	77,176
資産合計	560,210,322	560,097,117

		（単位：千円）
	前期 2024年11月30日	当期 2025年５月31日
負債の部
流動負債
営業未払金	1,899,710	1,447,450
短期借入金	－	1,998,000
１年内償還予定の投資法人債	2,000,000	2,000,000
１年内返済予定の長期借入金	36,880,000	36,520,000
未払金	7,830	6,916
未払費用	1,008,104	1,066,994
未払法人税等	691	605
未払消費税等	242,545	307,252
前受金	401,785	438,416
預り金	1,582	2,966
流動負債合計	42,442,250	43,788,601
固定負債
投資法人債	20,700,000	18,700,000
長期借入金	205,270,000	205,630,000
信託預り敷金及び保証金	24,013,496	24,645,352
その他	80	1,121
固定負債合計	249,983,577	248,976,473
負債合計	292,425,828	292,765,074
純資産の部
投資主資本
出資総額	270,963,556	270,963,556
出資総額控除額
その他の出資総額控除額	△11,999,491	△11,999,491
出資総額控除額合計	△11,999,491	△11,999,491
出資総額（純額）	258,964,065	258,964,065
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	1,703,957	1,083,022
任意積立金合計	1,703,957	1,083,022
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	7,116,032	7,284,954
剰余金合計	8,819,990	8,367,976
投資主資本合計	267,784,056	267,332,042
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	438	－
評価・換算差額等合計	438	－
純資産合計	※２ 267,784,494	※２ 267,332,042
負債純資産合計	560,210,322	560,097,117