2025年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

2025年7月15日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Ｒ－エスコンジャパン
代表者名	執行役員	海老原　忠
		（コード：2971 0 ）
資産運用会社名
株式会社エスコンアセットマネジメント
代表者名	代表取締役社長	織井　渉
問合せ先	財務管理部長	田中　賢一
	（ＴＥＬ．03-6230-9338）

エスコンジャパンリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2025 年7月期（2025 年2 月1日～2025 年7月31 日）の運用状況及び分配金の予想（2025 年3 月17日付「2025 年1月期決算短信（REIT）」にてお知らせしたものです。）について、下記のとおり修正することにつきお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年7月期運用状況の予想数値の修正（2025年2月1日～2025年7月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	2,993	1,526	1,258	1,257	―
今回修正予想(B)	3,128	1,649	1,382	1,381	―
増減額(B-A)	134	122	124	124
増減率(%)	4.5	8.0	9.9	9.9
（参考）前期実績（2025年1月期）	―	―	―	―	―

修正の理由

●分配予想の修正について

2025年7月期分配予想の予想数値の修正（2025年2月1日～2025年7月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	3,486	―
今回修正予想(B)	3,830	―
（参考）前期実績（2025年1月期）	―	―

（参考）2025 年7 月期：予想期末発行済投資口数 360,667 口
（注1）2025 年7 月期の運用状況の予想については、別紙「2025 年7 月期における運用状況及び分配金の予想の前提条
件」に記載した前提条件に基づき算出した現時点のものであり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純
利益、1 口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）及び1 口当たり利益超過分配金は変動する可能性があり
ます。また、本予想は分配金及び利益超過分配金の額を保証するものではありません。
（注2）上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注3）金額については単位未満を切り捨て、比率については小数第2 位を四捨五入して記載しています。

修正の理由

2025 年7 月期における保有物件の運用状況等を精査した結果、営業収益については、保有物件である「シ
ュロアモール長嶺」のテナント退去に伴う違約金を計上すること等により、当初の想定を大幅に上回る見
込みとなりました。
一方で、営業費用については、水道光熱費支出が当初予想よりも減少したものの、資産の健全性維持の
ために必要となる修繕や来館者満足度調査等を前倒しで積極的に実施したこと等により、全体としては
当初予想を若干上回る見込みとなりました。
以上の結果、営業収益の増加額が営業費用の増加額を大きく上回ったことから、営業利益、経常利益、
当期純利益は前回発表予想を上回る見込みとなり、2025 年3 月17 日付で公表しました2025 年7 月期の1
口当たり分配金の予想に対して5%以上の増加額が生じる見込みとなったため、公表を行うものです。

以　上