2025年11月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

2025年7月4日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Ｒ－日本ホテル＆レジ
代表者名	執行役員	桐原　健
		（コード：3472 0 ）
資産運用会社名
アパ投資顧問株式会社
代表者名	代表取締役社長	桐原　健
問合せ先	取締役財務部長	柳沼　清和
	（ＴＥＬ．03-6277-7045）

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2025年1月22日付で公表した2025年11月期（第19期：2025年6月1日～2025年11月30日）の運用状況及び分配金の予想を下記のとおり修正しますので、お知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年11月期運用状況の予想数値の修正（2025年6月1日～2025年11月30日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	1,708	841	619	618	1,990
今回修正予想(B)	1,824	959	714	713	2,295
増減額(B-A)	115	118	94	94
増減率(%)	6.8	14.1	15.3	15.3

（参考）予想期末発行済投資口数　311,023口

修正の理由

本日付「国内不動産の譲渡に関するお知らせ（大江戸温泉物語君津の森、大江戸温泉物語幸雲閣）」にて公表した国内不動産2物件（以下「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡、本日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（アパホテル〈岐阜羽島駅前〉）」にて公表した国内不動産信託受益権1物件（以下「取得予定資産」といいます。）の取得に伴い、2025年11月期の運用状況及び分配金の予想について、2025年1月22日付「2024年11月期決算短信（REIT）」において公表した前提条件に変更が生じる見込みとなったことから、当該期の運用状況及び分配金の予想の修正を行うものです。

前提条件については、別紙をご参照ください。

●分配予想の修正について

2025年11月期分配予想の予想数値の修正（2025年6月1日～2025年11月30日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	1,990	10
今回修正予想(B)	2,295	10

（参考）予想期末発行済投資口数　311,023口

修正の理由

本日付「国内不動産の譲渡に関するお知らせ（大江戸温泉物語君津の森、大江戸温泉物語幸雲閣）」にて公表した国内不動産2物件（以下「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡、本日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（アパホテル〈岐阜羽島駅前〉）」にて公表した国内不動産信託受益権1物件（以下「取得予定資産」といいます。）の取得に伴い、2025年11月期の運用状況及び分配金の予想について、2025年1月22日付「2024年11月期決算短信（REIT）」において公表した前提条件に変更が生じる見込みとなったことから、当該期の運用状況及び分配金の予想の修正を行うものです。

前提条件については、別紙をご参照ください。

以　上