(セグメント情報等)
(セグメント情報)
１．報告セグメントの概要
報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベース（のれんの償却前）の数値であります。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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(単位：千円)
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報告セグメント
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調整額
(注）
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合計
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分譲マンション事業
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注文建築
事業
|
戸建分譲
事業
|
不動産管理
事業
|
賃貸事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
6,421,866
|
509,861
|
12,636,436
|
628,254
|
―
|
20,196,419
|
―
|
20,196,419
|
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
―
|
8,796,854
|
―
|
―
|
―
|
8,796,854
|
―
|
8,796,854
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
6,421,866
|
9,306,716
|
12,636,436
|
628,254
|
―
|
28,993,274
|
―
|
28,993,274
|
|
その他の収益
|
―
|
―
|
―
|
―
|
96,312
|
96,312
|
―
|
96,312
|
|
外部顧客への売上高
|
6,421,866
|
9,306,716
|
12,636,436
|
628,254
|
96,312
|
29,089,586
|
―
|
29,089,586
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
―
|
349,299
|
55,521
|
79,213
|
11,578
|
495,613
|
△495,613
|
―
|
|
計
|
6,421,866
|
9,656,015
|
12,691,958
|
707,468
|
107,890
|
29,585,199
|
△495,613
|
29,089,586
|
|
セグメント利益
|
491,302
|
459,780
|
1,200,196
|
136,267
|
73,264
|
2,360,811
|
△544,714
|
1,816,096
|
|
セグメント資産
|
8,792,493
|
4,544,647
|
16,948,920
|
611,638
|
937,846
|
31,835,545
|
1,312,424
|
33,147,969
|
|
セグメント負債
|
5,708,480
|
2,351,934
|
10,709,719
|
371,000
|
457,911
|
19,599,046
|
3,154,089
|
22,753,135
|
|
その他の項目
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
減価償却費
|
20,708
|
6,040
|
28,511
|
7,145
|
12,254
|
74,661
|
17,038
|
91,699
|
|
有形固定資産及び無形固定資産の増加額
|
1,741
|
4,245
|
30,411
|
6,990
|
―
|
43,389
|
―
|
43,389
|
(注) セグメント利益の調整額△544,714千円は、セグメント間取引消去△14,753千円、各報告セグメントに配分していない全社費用542,124千円が含まれております。
セグメント資産の調整額1,312,424千円は全社資産7,913,959千円及びセグメント間消去△6,601,534千円であります。
セグメント負債の調整額3,154,089千円は全社負債7,680,933千円及びセグメント間消去△4,526,843千円であります。
減価償却費の調整額17,038千円は全社費用20,442千円、セグメント間取引消去△3,403千円であります。
当連結会計年度(自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
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|
|
|
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
|
報告セグメント
|
調整額
(注）
|
合計
|
|
分譲マンション事業
|
注文建築
事業
|
戸建分譲
事業
|
不動産管理
事業
|
賃貸事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一時点で移転される財又はサービス
|
6,744,016
|
997,697
|
12,703,263
|
682,523
|
―
|
21,127,500
|
―
|
21,127,500
|
|
一定の期間にわたり移転される財又はサービス
|
―
|
9,203,018
|
―
|
―
|
―
|
9,203,018
|
―
|
9,203,018
|
|
顧客との契約から生じる収益
|
6,744,016
|
10,200,715
|
12,703,263
|
682,523
|
―
|
30,330,518
|
―
|
30,330,518
|
|
その他の収益
|
―
|
―
|
―
|
―
|
87,133
|
87,133
|
―
|
87,133
|
|
外部顧客への売上高
|
6,744,016
|
10,200,715
|
12,703,263
|
682,523
|
87,133
|
30,417,651
|
―
|
30,417,651
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高
|
―
|
50,919
|
47,235
|
82,587
|
11,688
|
192,430
|
△192,430
|
―
|
|
計
|
6,744,016
|
10,251,634
|
12,750,499
|
765,110
|
98,821
|
30,610,081
|
△192,430
|
30,417,651
|
|
セグメント利益
|
302,667
|
589,948
|
1,080,571
|
133,303
|
67,358
|
2,173,849
|
△622,755
|
1,551,094
|
|
セグメント資産
|
9,300,968
|
3,923,121
|
14,410,650
|
618,846
|
860,020
|
29,113,606
|
212,353
|
29,325,960
|
|
セグメント負債
|
6,619,294
|
1,940,430
|
7,621,080
|
407,559
|
415,317
|
17,003,682
|
1,339,731
|
18,343,414
|
|
その他の項目
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
減価償却費
|
26,645
|
7,070
|
30,484
|
7,041
|
10,502
|
81,745
|
15,131
|
96,876
|
|
有形固定資産及び無形固定資産の増加額
|
5,124
|
4,005
|
65,928
|
5,557
|
―
|
80,616
|
―
|
80,616
|
(注) セグメント利益の調整額△622,755千円は、セグメント間取引消去30,323千円、各報告セグメントに配分していない全社費用536,542千円が含まれております。
セグメント資産の調整額212,353千円は全社資産8,319,825千円及びセグメント間消去△8,107,472千円であります。
セグメント負債の調整額1,339,731千円は全社負債7,216,204千円及びセグメント間消去△5,876,472千円であります。
減価償却費の調整額15,131千円は全社費用18,408千円、セグメント間取引消去△3,276千円であります。