３．連結財務諸表及び主な注記

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

20,416

19,343

営業未収入金

※１ 2,114

※１ 2,291

有価証券

8,005

5,997

販売用不動産

※３,※５,※６ 20,645

※３,※５,※６ 29,821

仕掛販売用不動産

567

32

営業出資

551

1,173

その他

956

1,376

貸倒引当金

△0

△0

流動資産合計

53,257

60,036

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

※５ 180,769

※５ 172,277

減価償却累計額

△96,211

△92,957

建物及び構築物（純額）

※５,※６ 84,557

※５,※６ 79,319

機械装置及び運搬具

2,259

2,063

減価償却累計額

△1,834

△1,691

機械装置及び運搬具（純額）

※６ 425

※６ 371

工具、器具及び備品

2,669

2,851

減価償却累計額

△1,839

△2,047

工具、器具及び備品（純額）

※６ 829

※６ 804

土地

※３,※６ 184,669

※３,※６ 170,597

建設仮勘定

5,039

31,257

有形固定資産合計

275,522

282,350

無形固定資産

借地権

30,492

※６ 30,374

のれん

645

602

その他

181

187

無形固定資産合計

31,320

31,164

投資その他の資産

投資有価証券

※４ 38,072

※４ 37,027

繰延税金資産

250

243

その他

7,175

8,391

投資その他の資産合計

45,498

45,662

固定資産合計

352,341

359,177

繰延資産

社債発行費

381

326

繰延資産合計

381

326

資産合計

405,979

419,541

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,923

1,698

１年内償還予定の社債

3,624

4,259

短期借入金

800

800

１年内返済予定の長期借入金

16,681

18,695

未払法人税等

1,674

2,560

未払消費税等

1,738

123

役員賞与引当金

109

126

賞与引当金

272

301

その他

※１ 2,228

※１ 3,841

流動負債合計

29,052

32,407

固定負債

社債

27,864

23,605

長期借入金

173,703

198,320

長期未払金

8,391

8,133

受入敷金保証金

23,636

23,206

繰延税金負債

9,466

7,368

再評価に係る繰延税金負債

※３ 7,186

※３ 7,333

株式給付引当金

213

310

退職給付に係る負債

126

180

資産除去債務

683

675

その他

9

－

固定負債合計

251,282

269,134

負債合計

280,334

301,541

純資産の部

株主資本

資本金

21,492

21,492

資本剰余金

19,720

19,720

利益剰余金

61,012

64,580

自己株式

△9,989

△19,043

株主資本合計

92,235

86,749

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

17,339

15,265

繰延ヘッジ損益

△6

54

土地再評価差額金

※３ 16,076

※３ 15,928

その他の包括利益累計額合計

33,409

31,249

純資産合計

125,645

117,999

負債純資産合計

405,979

419,541