運用状況の予想の修正に関するお知らせ

2025年4月25日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Ｒ－ＧＬＰ
代表者名	執行役員	川辻　佑馬
		（コード：3281 0 ）
資産運用会社名
GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社
代表者名	代表取締役社長	川辻佑馬
問合せ先	執行役員CFO	八木場　真二
	（ＴＥＬ．03-6897-8810）

運用状況の予想の修正に関するお知らせ

本投資法人は、本日、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2025年8月期（2025年3月1日～2025年8月31日）の運用状況及び分配金の予想を下記の通り修正しましたのでお知らせ致します。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年8月期運用状況の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	28,625	15,839	14,001	14,196	2,958
今回修正予想(B)	30,357	17,420	15,583	15,776	3,288
増減額(B-A)	1,731	1,581	1,581	1,579
増減率(%)	6.0	10.0	11.3	11.1
（参考）前期実績（2025年2月期）	29,077	16,527	14,857	15,045	3,105

1．かかる予想数値は別紙「2025年8月期運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の更なる新投資口発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金及び利益超過分配金の額を保証するものではありません。
2．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3．単位未満の数値は切り捨て、比率は四捨五入で表示しています。

修正の理由

本日付「資産の譲渡に関するお知らせ」にて公表した資産の譲渡に伴い、2025年8月期において売却益4,478百万円が発生する見込みですが、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2025年8月期予想で計上した売却益の金額を上回り、2025年8月期の分配金予想に 5％以上の差異が生じる見込みとなったことから、現時点において予想の修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2025年8月期分配予想の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円	円

前回発表予想(A)	3,255	2,958	297
今回修正予想(B)	3,583	3,288	295
（参考）前期実績（2025年2月期）	3,434	3,136	298

1．かかる予想数値は別紙「2025年8月期運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の更なる新投資口発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金及び利益超過分配金の額を保証するものではありません。
2．上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3．単位未満の数値は切り捨て、比率は四捨五入で表示しています。

修正の理由

本日付「資産の譲渡に関するお知らせ」にて公表した資産の譲渡に伴い、2025年8月期において売却益4,478百万円が発生する見込みですが、2025年4月14日付「2025年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2025年8月期予想で計上した売却益の金額を上回り、2025年8月期の分配金予想に 5％以上の差異が生じる見込みとなったことから、現時点において予想の修正を行うものです。

以　上