2025年4月18日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
星野リゾート・リート投資法人
代表者名執行役員秋本 憲二
(コード:3287
0
資産運用会社名
(株)星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名代表取締役社長秋本 憲二
問合せ先(株)星野リゾート・アセットマネジメント取締役企画管理本部長蕪木 貴裕
(TEL .0351596338
2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
 星野リゾート・リート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、本日、2025年3月18日付「2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」にて公表いたしました、2025年10月期(2025年5月1日~2025年10月31日)の運用状況及び分配金の予想について、下記のとおり修正いたしましたのでお知らせいたします。
 なお、2024年12月16日付決算短信にて公表いたしました、2025年4月期(2024年11月1日~2025年4月30日)の運用状況及び分配金の予想についての変更はありません。
運用状況の予想の修正について
2025年10月期運用状況の予想数値の修正(2025年5月1日~2025年10月31日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)8,3153,9643,1603,1605,394
今回修正予想(B)8,6284,3153,5123,5115,993
増減額(B-A)313351351351
増減率(%)3.88.911.111.1
【参考】
今回修正予想における予想期末発行済投資口数 585,834口
【注記】
1.上記予想数値は、別紙「2025年10月期 運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、金利の動向、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり当期純利益、1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、上記予想数値は、分配金の額を保証するものではありません。
2.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3.単位未満の数値は、金額は切り捨て、比率は四捨五入で記載しています。以下同じです。
修正の理由
 本日公表の「国内不動産の取得及び国内不動産の譲渡等による資産入替え並びに国内不動産の賃貸借契約変更等に関するお知らせ(スポンサーとの共存共栄施策等)」及び「国内不動産の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ」(総称して、以下「本件資産取得、資産譲渡及び契約条件変更等に関するお知らせ」といいます。)にてお知らせした物件取得、物件譲渡及び賃貸借契約の変更等に伴い、2025年3月18日付「2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」にて公表いたしました、2025年10月期における運用状況の予想の前提条件の変動が見込まれることから、予想の修正を行うものです。
 詳細に関しましては、本日公表の「2025年4月18日付プレスリリースに関する補足説明資料」をご覧ください。
分配予想の修正について
2025年10月期分配予想の予想数値の修正(2025年5月1日~2025年10月31日)
1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)5,4000
今回修正予想(B)6,0000
【参考】
今回修正予想における予想期末発行済投資口数 585,834口
【注記】
1.上記予想数値は、別紙「2025年10月期 運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、金利の動向、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり当期純利益、1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、上記予想数値は、分配金の額を保証するものではありません。
2.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3.単位未満の数値は、金額は切り捨て記載しています。以下同じです。
修正の理由
 本日公表の「国内不動産の取得及び国内不動産の譲渡等による資産入替え並びに国内不動産の賃貸借契約変更等に関するお知らせ(スポンサーとの共存共栄施策等)」及び「国内不動産の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ」(総称して、以下「本件資産取得、資産譲渡及び契約条件変更等に関するお知らせ」といいます。)にてお知らせした物件取得、物件譲渡及び賃貸借契約の変更等に伴い、2025年3月18日付「2025年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」にて公表いたしました、2025年10月期における運用状況の予想の前提条件の変動が見込まれることから、予想の修正を行うものです。
 詳細に関しましては、本日公表の「2025年4月18日付プレスリリースに関する補足説明資料」をご覧ください。
以 上
2025-04-30328702024-11-012025-04-30328702025-04-30328702025-05-012025-10-31328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember328702025-05-012025-10-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMemberiso4217:JPYxbrli:pureiso4217:JPYxsd:positiveInteger