2025年1月期

決算短信(REIT)

2025年3月17日

不動産投資信託証券発行者名

エスコンジャパンリート投資法人

上場取引所

東

コ　　ー　　ド　　番　　号

29710

URL

https://www.escon-reit.jp/

代　　　　　表　　　　　者

(役職名)

執行役員

(氏名)

海老原　忠

資　産　運　用　会　社　名

株式会社エスコンアセットマネジメント

代　　　　　表　　　　　者

(役職名)

代表取締役社長

(氏名)

織井　渉

問　合　せ　先　責　任　者

(役職名)

財務管理部長

(氏名)

田中　賢一

(ＴＥＬ)

03-6230-9338

有価証券報告書提出予定日

2025年4月28日

分配金支払開始予定日

2025年4月25日

決算補足説明資料作成の有無

：

有

決算説明会開催の有無

：

有

（

機関投資家・アナリスト向け

）

(百万円未満切捨て)

（1）運用状況

(％表示は対前期増減率)

営業収益

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2025年1月期

2,794

△8.4

1,439

9.6

1,253

7.1

1,252

7.2

2024年7月期

3,049

24.7

1,312

3.0

1,170

3.0

1,169

2.9

1口当たり
当期純利益

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

営業収益
経常利益率

(注)

円

％

％

％

2025年1月期

3,474

3.1

1.6

44.9

2024年7月期

3,299

2.9

1.5

38.4

（注）1口当たり当期純利益は、当期純利益を日数加重平均投資口数（2024年7月期 354,404口、2025年1月期 360,667口）で除することにより算定し、小数点未満を四捨五入して記載しています。

1口当たり分配金

（利益超過分配金
は含まない）

分配金総額

（利益超過分配金
は含まない）

1口当たり

利益超過分配金

利益超過分配金

総額

配当性向

純資産配当率

円

百万円

円

百万円

％

％

2025年1月期

3,474

1,252

－

－

100.0

3.1

2024年7月期

3,242

1,169

－

－

100.0

2.9

総資産

純資産

自己資本比率

1口当たり純資産

百万円

百万円

％

円

2025年1月期

77,173

40,426

52.4

112,089

2024年7月期

76,770

40,343

52.6

111,857

営業活動による
キャッシュ・フロー

投資活動による
キャッシュ・フロー

財務活動による
キャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

2025年1月期

1,997

△146

△1,172

6,558

2024年7月期

9,427

△9,244

△73

5,879

2．2025年7月期の運用状況の予想（2025年2月1日～2025年7月31日）及び2026年1月期の運用状況の予想（2025年8月1日～2026年1月31日）

（参考） 1口当たり予想当期純利益（予想当期純利益÷予想期末投資口数）
（2025年7月期）3,486円、（2026年1月期）3,510円

①　会計基準等の改正に伴う会計方針の変更

：

無

②　①以外の会計方針の変更

：

無

③　会計上の見積りの変更

：

無

④　修正再表示

：

無

①　期末発行済投資口の総口数（自己投資口を含む）

2025年1月期

360,667

口

2024年7月期

360,667

口

②　期末自己投資口数

2025年1月期

－

口

2024年7月期

－

口

(注)1口当たり当期純利益の算定の基礎となる投資口数については、22ページ「1口当たり情報に関する注記」をご覧ください。

※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。

※

特記事項

　本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、本投資法人が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
　なお、上記予想数値に関する前提条件の詳細は、7ページ記載の「2025年7月期（2025年2月1日～2025年7月31日）及び2026年1月期（2025年8月1日～2026年1月31日）運用状況の予想の前提条件」をご参照ください。
以　上