2025年3月17日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東急リアル・エステート投資法人
代表者名執行役員木村 良孝
(コード:8957
0
資産運用会社名
東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント株式会社
代表者名代表取締役執行役員社長木村 良孝
問合せ先財務・IR部長清水 裕司
(TEL .03-5428-5828
2025年7月期(第44期)の運用状況の予想及び分配予想の修正ならびに2026年1月期(第45期)の運用状況の予想及び分配予想に関するお知らせ
本投資法人は、2024 年9 月13 日付にて公表した、2025 年7 月期(第44 期 2025 年2 月1 日~2025 年7 月31 日)の運用状況の予想及び分配予想について、修正を行いましたので、下記のとおり、お知らせいたしま
す。
運用状況の予想の修正について
2025年7月期運用状況の予想数値の修正(2025年2月1日~2025年7月31日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)7,7723,3792,9152,9142,980
今回修正予想(B)9,6495,1514,6904,6894,796
増減額(B-A)1,8771,7721,7751,775
増減率(%)24.252.460.960.9
(注1) 2025 年7 月期(第44 期)の運用状況の予想及び分配予想は、別紙「2025 年7 月期及び2026 年1 月期 運用状況の予想の前提条件」に基づく予想であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1 口当たり当期純利益は変動する可能性があり、これを保証するものではありません。今後、当初の予想と一定以上の乖離が見込まれ、その結果予想数値に一定以上の変動が予想されることとなった場合には、予想の修正を行い、公表します。
(注2) 金額は単位未満の数値を切捨て、%表示は小数第二位を四捨五入して記載しています。
修正の理由
本日公表の「国内不動産の譲渡(TOKYU REIT 虎ノ門ビル)に関するお知らせ」にてお知らせした資産の譲渡に伴い、2025 年7 月期(第44 期)において、不動産等売却益が1,906 百万円計上されること等により、2024 年9 月13 日付にて公表した2025 年7 月期(第44 期)の営業収益に10%、経常利益に30%及び当期純利益に10%以上の差異が生じる見込みとなったため、運用状況の予想及び分配予想の修正を行うものです。
分配予想の修正について
2025年7月期分配予想の予想数値の修正(2025年2月1日~2025年7月31日)
1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)3,500
今回修正予想(B)4,000
(注1) 2025 年7 月期(第44 期)の運用状況の予想及び分配予想は、別紙「2025 年7 月期及び2026 年1 月期 運用状況の予想の前提条件」に基づく予想であり、実際の1 口当たり分配金及び1 口当たり利益超過分配金は変動する可能性があり、これを保証するものではありません。今後、当初の予想と一定以上の乖離が見込まれ、その結果予想数値に一定以上の変動が予想されることとなった場合には、予想の修正を行い、公表します。
(注2) 金額は単位未満の数値を切捨て、%表示は小数第二位を四捨五入して記載しています。
修正の理由
本日公表の「国内不動産の譲渡(TOKYU REIT 虎ノ門ビル)に関するお知らせ」にてお知らせした資産の譲渡に伴い、2025 年7 月期(第44 期)において、不動産等売却益が1,906 百万円計上されること等により、2024 年9 月13 日付にて公表した2025 年7 月期(第44 期)の1 口当たり分配金に5%以上の差異が生じる見込みとなったため、運用状況の予想及び分配予想の修正を行うものです。
以 上
2025-01-31895702024-08-012025-01-31895702025-01-31895702025-02-012025-07-31895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember895702025-02-012025-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMemberiso4217:JPYxbrli:pureiso4217:JPYxsd:positiveInteger