(セグメント情報等）
１．報告セグメントの概要
(1) 報告セグメントの決定方法
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「戸建住宅事業」は、主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事業、分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業、不動産仲介事業等を行っております。
「中古再生・収益不動産事業」は、主に中古不動産・収益不動産の取得・再生・販売を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用している会計基準に基づく金額により記載しております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2023年２月１日 至 2024年１月31日)
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(単位：千円)
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報告セグメント
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その他
(注)１
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合計
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調整額
(注)２
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連結財務諸表計上額
(注)３
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戸建住宅
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中古再生・
収益不動産
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計
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売上高
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外部顧客への売上高
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31,348,036
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690,779
|
32,038,815
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31,936
|
32,070,752
|
―
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32,070,752
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セグメント間の内部
売上高又は振替高
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7,635
|
393
|
8,029
|
―
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8,029
|
△8,029
|
―
|
|
計
|
31,355,672
|
691,172
|
32,046,845
|
31,936
|
32,078,781
|
△8,029
|
32,070,752
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セグメント利益
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1,371,005
|
98,301
|
1,469,306
|
31,917
|
1,501,223
|
△968,633
|
532,589
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セグメント資産
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20,799,682
|
372,440
|
21,172,123
|
1,360
|
21,173,483
|
4,231,058
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25,404,541
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その他の項目
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減価償却費
|
239,119
|
3,695
|
242,814
|
―
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242,814
|
5,723
|
248,538
|
|
有形固定資産及び
無形固定資産の増加額
|
174,111
|
―
|
174,111
|
―
|
174,111
|
―
|
174,111
|
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△968,633千円には、セグメント間取引消去288,000千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,256,633千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
(2) セグメント資産の調整額4,231,058千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物等が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自 2024年２月１日 至 2025年１月31日)
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(単位：千円)
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報告セグメント
|
その他
(注)１
|
合計
|
調整額
(注)２
|
連結財務諸表計上額
(注)３
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|
戸建住宅
|
中古再生・
収益不動産
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
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|
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外部顧客への売上高
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39,888,166
|
252,563
|
40,140,730
|
45,186
|
40,185,916
|
―
|
40,185,916
|
|
セグメント間の内部
売上高又は振替高
|
5,545
|
311
|
5,857
|
―
|
5,857
|
△5,857
|
―
|
|
計
|
39,893,712
|
252,875
|
40,146,587
|
45,186
|
40,191,774
|
△5,857
|
40,185,916
|
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セグメント利益
|
3,109,050
|
32,338
|
3,141,389
|
45,162
|
3,186,551
|
△1,023,394
|
2,163,157
|
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セグメント資産
|
22,068,106
|
376,467
|
22,444,573
|
1,055
|
22,445,628
|
6,410,869
|
28,856,497
|
|
その他の項目
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減価償却費
|
233,961
|
3,584
|
237,545
|
―
|
237,545
|
3,424
|
240,970
|
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有形固定資産及び
無形固定資産の増加額
|
262,347
|
―
|
262,347
|
―
|
262,347
|
―
|
262,347
|
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△1,023,394千円には、セグメント間取引消去288,000千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,311,394千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
(2) セグメント資産の調整額6,410,869千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物等が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。