１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、本社及び子会社に製品・サービス別の事業部を置き、各事業部は取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
従って、当社グループは事業部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、「収益不動産販売事業」、「ストック型フィービジネス」の２つを報告セグメントとしております。
「収益不動産販売事業」は、収益不動産の売買をしております。「ストック型フィービジネス」は、プロパティ・マネジメント、ビルマネジメント、自社保有収益不動産賃料収受、不動産の媒介、アセットマネジメント、ファンド・サポート、不動産鑑定評価、デューデリジェンス、調査、コンサルティングをしております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
また、事業ごとの採算性をより正確に判断するため、事業セグメントの利益（又は損失）の測定方法について、全社費用のうち、事業として必要な経費を一定の基準に基づき負担させる方法としております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益、資産その他の項目の金額に関する情報
Ｉ 前連結会計年度(自 2023年１月１日 至 2023年12月31日)
報告セグメントの売上高、利益または損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
(注) １．セグメント利益及びセグメント資産の調整額は、セグメント間取引消去及び報告セグメントに帰属しない全社資産及び費用です。
２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当連結会計年度(自 2024年１月１日 至 2024年12月31日)
報告セグメントの売上高、利益または損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
(注) １．セグメント利益及びセグメント資産の調整額は、セグメント間取引消去及び報告セグメントに帰属しない全社資産及び費用です。
２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．地域ごとの情報
Ｉ 前連結会計年度(自 2023年１月１日 至 2023年12月31日)
１．売上高
（注）売上高は収益不動産の所在地を基礎とし、国別に分類しております。
２．有形固定資産
Ⅱ 当連結会計年度(自 2024年１月１日 至 2024年12月31日)
１．売上高
（注）売上高は収益不動産の所在地を基礎とし、国別に分類しております。
２．有形固定資産