2025年8月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

2025年3月7日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
Oneリート投資法人
代表者名	執行役員	鍋山　洋章
		（コード：3290 0 ）
資産運用会社名
みずほリートマネジメント株式会社
代表者名	代表取締役社長	鍋山　洋章
問合せ先	経営管理部長	三束　和弘
	（ＴＥＬ．03-5220-3804）

　Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2024年12月25日付「2025年8月期（第 24期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」において公表した2025年8月期（第24期：2025年3月1日～2025年8月31日）の運用状況及び分配金の予想を下記のとおり修正することとしましたので、お知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年8月期運用状況の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	5,080	2,670	2,279	2,278	8,485
今回修正予想(B)	5,249	2,777	2,382	2,381	8,871
増減額(B-A)	169	107	103	103
増減率(%)	3.3	4.0	4.5	4.5

（注1） 2025年8月期末発行済投資口数　268,468口
（注2）上記数値は、＜別紙＞「2025年8月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想の前提条件」に記載した前提条件に基づき算出した現時点における予想であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注3）金額は単位未満の数値を切り捨て、比率は小数第2位を四捨五入して記載しています。

修正の理由

　本日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（コンフォートイン名古屋栄駅前）」にて公表しましたコンフォートイン名古屋栄駅前（以下「取得予定資産」といいます。）の取得による賃貸事業損益の上振れにより、2024年12月25日付「2025年8月期（第 24期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」で公表しました2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の前提条件に変更が生じたことから、予想の修正を行います。

●分配予想の修正について

2025年8月期分配予想の予想数値の修正（2025年3月1日～2025年8月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	7,640	0
今回修正予想(B)	8,000	0

（注1） 2025年8月期末発行済投資口数　268,468口
（注2）上記数値は、＜別紙＞「2025年8月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想の前提条件」に記載した前提条件に基づき算出した現時点における予想であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注3）金額は単位未満の数値を切り捨て、比率は小数第2位を四捨五入して記載しています。

修正の理由

　本日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（コンフォートイン名古屋栄駅前）」にて公表しましたコンフォートイン名古屋栄駅前（以下「取得予定資産」といいます。）の取得による賃貸事業損益の上振れにより、2024年12月25日付「2025年8月期（第 24期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」で公表しました2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の前提条件に変更が生じたことから、予想の修正を行います。

以　上