2025年９月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ

2025年2月27日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名	執行役員	内田　昭雄
		（コード：8958 0 ）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名	代表取締役社長	山内　和紀
問合せ先	投信業務部長	山崎　弦
	（ＴＥＬ．03-3262-1494）

2025年９月期（第44期：2025年４月１日～2025年９月30日）の運用状況の予想及び分配予想の修正を、下記のとおりお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2025年9月期運用状況の予想数値の修正（2025年4月1日～2025年9月30日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	5,919	3,045	2,588	2,588	2,580
今回修正予想(B)	8,079	5,033	4,577	4,576	4,562
増減額(B-A)	2,160	1,988	1,988	1,988
増減率(%)	36.5	65.3	76.8	76.8

修正の理由

本日公表した「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（明治安田生命大阪梅田ビルの取得、横浜プラザビルの譲渡）」に記載の資産の取得及び譲渡に伴い、2025年１月17日付「2025年３月期及び2025年９月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」にて公表した2025年９月期の運用状況の予想の前提条件が変動したことで、営業収益が10％以上増加したこと等から、予想の修正を行うものです。

●分配予想の修正について

2025年9月期分配予想の予想数値の修正（2025年4月1日～2025年9月30日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	2,323	0
今回修正予想(B)	4,107	0

修正の理由

本日公表した「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（明治安田生命大阪梅田ビルの取得、横浜プラザビルの譲渡）」に記載の資産の取得及び譲渡に伴い、2025年１月17日付「2025年３月期及び2025年９月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」にて公表した2025年９月期の運用状況の予想の前提条件が変動したことで、営業収益が10％以上増加したこと等から、予想の修正を行うものです。

以　上