１．当四半期連結累計期間の経営成績等の概況 …………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………６
四半期連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………６
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………６
四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………７
第１四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………７
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………８
（セグメント情報等の注記） …………………………………………………………………………………８
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記） ………………………………………………………………10
１．当四半期連結累計期間の経営成績等の概況
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものです。
当第１四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、円安を背景としたインバウンド需要が増加し、雇用・所得環境が改善し、企業の設備投資も引き続き堅調に推移するなど、緩やかな回復基調となりました。しかしながら、物価上昇、アメリカの政策動向、中東地域をめぐる情勢、資本市場の変動等、景気下振れリスクは多数存在し、先行き不透明感は依然として続いております。
一方で当社の主要事業領域である不動産業界では、以下の重要な動向が見られました。
・日銀がマイナス金利政策を解除し政策金利を引き上げたことで、消費者にとって新たな課題が生じた。
・労働力不足や資材高騰で新築マンション等の供給が減少する一方、都心近郊など、交通の便や生活環境が整っている地域の人気高騰・売買価格が上昇し、そうでない地域の価格が低迷する傾向が顕著になった（二極化）。
・東京都心では再開発が進行し、新たな商業施設やオフィスビルの計画により、不動産市場にさらなる価格変動が生じている。
このような状況のもと、当社は、『多様化する世界に驚きと感動を与え続けるためにたゆまぬ努力で挑戦し続ける。』の企業理念に基づき、当社グループの柱であるリアルエステート事業の収益力のさらなる強化と、新たな柱となる事業の育成の取組みを進めております。
当第１四半期連結累計期間の業績は、売上高62億76百万円（前年同四半期売上高６億92百万円）、営業利益１億80百万円（前年同四半期営業損失１億96百万円）、経常利益67百万円（前年同四半期経常損失１億99百万円）、親会社株主に帰属する四半期純利益42百万円（前年同四半期親会社株主に帰属する四半期純損失２億12百万円）となり、それぞれの利益段階で黒字となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
なお、以下の売上高にはセグメント間の内部売上高を含んでおりません。
１） リアルエステート事業
リアルエステート事業におきましては、前連結会計年度末に積上げた販売用不動産（京都市中京区の物件:売上高48億98百万円他）の販売により、またインバウンド需要に支えられたホテル事業の貢献もあり、当第１四半期連結累計期間は、売上高61億70百万円（前年同四半期売上高５億56百万円）営業利益３億15百万円（前年同四半期営業損失74百万円）となりました。
２） ヘルスケア事業
ヘルスケア事業におきましては、同業他社において昨年３月に発覚した紅麹問題の発生以降、その影響により業績低迷の状況が続いております。当第１四半期連結累計期間においては、業績回復のため、新規顧客の掘り起こしおよび定着化を目的にホームページのリニューアル等を実施しました。結果、当第１四半期連結累計期間は、売上高30百万円（前年同四半期売上高１億35百万円）、営業損失17百万円（前年同四半期営業利益30百万円）となりました。
３） クリーンエネルギー事業
クリーンエネルギー事業は、当連結会計期間において、系統用蓄電池用地の第一号の販売成約があり、今後もさらなる業績の積上げが見込めることから、当第１四半期連結累計期間から報告セグメントといたしました。当第１四半期連結累計期間は、売上高74百万円（前年同四半期売上高０百万円）、営業利益26百万円（前年同四半期営業損失４百万円）となりました。
４） その他
当社グループは、既存の事業に加え、新たな事業の開拓・育成を行っております。
「系統用蓄電池」や「EV（電気自動車）充電器」の事業領域を含むクリーンエネルギービジネスは、当第１四半期連結累計期間において、上述のとおり、「クリーンエネルギー事業」を報告セグメントといたしました。
不動産DXビジネス領域における「造成くん、AI」（※ AIにより不動産開発や造成工事の土量や費用の概算見積書を簡単に高速で作成できるアプリ）も、その準備を進めており、その進展によって報告セグメント化していく方針であります。
なお2024年６月30日付取締役会において事業廃止を決議した不動産コンサルティング事業は、量的重要性も低下したため、同事業の報告セグメントを廃し、「調整額」に含めて表示しております。
１） 資産
当第１四半期連結累計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べて49億49百万円減少し、92億65百万円となりました。
流動資産は49億39百万円減少し74億75百万円、固定資産は９百万円減少し17億90百万円となりました。流動資産減少の主な要因は、現金及び預金の増加５億74百万円、売掛金の減少４億53百万円、販売用不動産の減少50億１百万円などです。
固定資産減少の内訳は、有形固定資産の増加２百万円、無形固定資産の減少10百万円などであります。その主な要因は、無形固定資産ののれんの減少82百万円、無形固定資産その他の増加71百万円などです。
２） 負債
当第１四半期連結累計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて49億79百万円減少し、26億19百万円となりました。
流動負債は47億87百万円減少し19億93百万円、固定負債は１億91百万円減少し６億26百万円となりました。流動負債減少の主な要因は、買掛金の減少15億93百万円、短期借入金の減少30億18百万円、未払法人税等の減少２億41百万円など、固定負債の減少の主な要因は、長期借入金の減少１億93百万円などです。
３） 純資産
当第１四半期連結累計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて30百万円増加し、66億46百万円となりました。純資産増加の主な要因は、利益剰余金の増加32百万円などによるものです。
2024年11月14日付の2024年９月期決算短信で発表いたしました通期の業績予想に変更はありません。
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
該当事項はありません。
該当事項はありません。
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 2023年10月１日 至 2023年12月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(注) １. セグメント利益の調整額△147,411千円には、セグメント間取引消去△44,166千円、各報告セグメントに帰属していない全社費用△145,200千円が含まれております。
２. セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 2024年10月１日 至 2024年12月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(注) １. セグメント利益の調整額△143,181千円には、セグメント間取引消去△58,093千円、各報告セグメントに帰属していない全社費用△142,696千円が含まれております。
２. セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２.報告セグメントの変更等に関する事項
１. 当第１四半期連結会計期間より、従来報告セグメントとして記載しておりました「不動産コンサルティング事業」については、2024年６月30日取締役会での事業廃止決議し、量的重要性も低下したため、同事業の報告セグメントを廃し、「調整額」に含めて表示しております。なお、当第１四半期連結会計期間において「調整額」に含まれる同事業の売上高は102千円、セグメント損失は485千円であります。
２. 当第１四半期連結会計期間より、2023年12月に事業を開始したクリーンエネルギー事業は、これまで「調整額」に含めて表示しておりましたが、重要性が高まったため、報告セグメントとして記載する方法に変更いたしました。これにより、第１四半期連結会計期間の同報告セグメントは、売上高74,900千円、セグメント利益26,544千円となる一方、「調整額」は同額減少しております。
※ 本決算短信Ｐ２「１．当四半期連結累計期間の経営成績等の概況 （１）経営成績に関する説明 ３）クリーンエネルギー事業 及び ４）その他」をご参照ください。
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）
当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。