３．連結財務諸表及び主な注記

（単位：千円）

前連結会計年度

（2023年12月31日）

当連結会計年度

（2024年12月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

8,648,909

11,291,524

売掛金

-

12,254

仕掛品

-

5,308

販売用不動産

3,138,868

3,875,136

仕掛販売用不動産

※１ 14,805,345

※１ 15,923,834

貯蔵品

1,510

1,771

前渡金

1,413,121

2,369,186

その他

226,501

565,515

貸倒引当金

△1,891

△1,419

流動資産合計

28,232,366

34,043,112

固定資産

有形固定資産

建物（純額）

1,230,497

607,280

土地

1,950,338

665,880

その他（純額）

28,583

47,760

有形固定資産合計

3,209,419

1,320,920

無形固定資産

86,410

50,189

投資その他の資産

投資有価証券

14,400

424,400

関係会社株式

76,930

70,926

出資金

350

360

繰延税金資産

355,169

432,958

その他

74,588

71,769

貸倒引当金

△2,100

-

投資その他の資産合計

519,339

1,000,414

固定資産合計

3,815,169

2,371,524

資産合計

32,047,535

36,414,637

（単位：千円）

前連結会計年度

（2023年12月31日）

当連結会計年度

（2024年12月31日）

負債の部

流動負債

買掛金

-

32,106

短期借入金

2,628,042

6,288,702

１年内償還予定の社債

114,800

114,800

１年内返済予定の長期借入金

※１ 8,230,907

※１ 4,218,358

未払金

1,628,914

1,366,591

未払法人税等

1,053,514

1,290,077

転貸事業損失引当金

5,862

34,669

その他

379,697

688,342

流動負債合計

14,041,739

14,033,648

固定負債

社債

267,200

152,400

長期借入金

※１ 8,707,854

※１ 10,525,859

転貸事業損失引当金

3,022

2,172

その他

88,202

82,562

固定負債合計

9,066,279

10,762,993

負債合計

23,108,018

24,796,642

純資産の部

株主資本

資本金

568,328

582,192

資本剰余金

368,328

382,192

利益剰余金

7,992,634

10,606,606

自己株式

△157

△157

株主資本合計

8,929,133

11,570,834

新株予約権

-

34,057

非支配株主持分

10,383

13,102

純資産合計

8,939,516

11,617,995

負債純資産合計

32,047,535

36,414,637