３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当連結会計年度 (2024年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	12,783,071	13,545,096
売掛金	1,138	398
販売用不動産	※１,※３ 15,693,369	※１,※３ 18,041,579
仕掛販売用不動産	※１ 20,463,812	※１ 29,317,991
前渡金	508,078	1,358,533
前払費用	231,054	162,485
その他	201,068	715,955
貸倒引当金	△900	△900
流動資産合計	49,880,693	63,141,140
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	※１,※３ 6,446,538	※１,※３ 4,170,814
減価償却累計額	△932,554	△806,197
建物及び構築物（純額）	※１,※３ 5,513,983	※１,※３ 3,364,616
機械装置及び運搬具	29,287	29,567
減価償却累計額	△22,786	△26,480
機械装置及び運搬具（純額）	6,501	3,086
工具、器具及び備品	55,845	108,076
減価償却累計額	△24,031	△27,468
工具、器具及び備品（純額）	31,814	80,607
土地	※１,※３ 4,561,791	※１,※３ 3,100,970
建設仮勘定	※１ 76,720	※１ 187,900
有形固定資産合計	10,190,810	6,737,180
無形固定資産
借地権	36,593	36,593
その他	2,419	4,993
無形固定資産合計	39,013	41,587
投資その他の資産
投資有価証券	※２ 641,506	※２ 655,808
出資金	10,490	11,100
長期前払費用	50,792	114,651
繰延税金資産	175,253	297,966
その他	215,972	240,076
投資その他の資産合計	1,094,015	1,319,602
固定資産合計	11,323,839	8,098,370
繰延資産
社債発行費	5,376	8,279
繰延資産合計	5,376	8,279
資産合計	61,209,909	71,247,790

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当連結会計年度 (2024年12月31日)
負債の部
流動負債
買掛金	345,820	626,045
短期借入金	※１,※４ 7,649,900	※１,※４ 11,489,365
１年内償還予定の社債	810,000	110,000
１年内返済予定の長期借入金	※１,※４ 8,861,279	※１ 8,833,842
未払金	129,639	286,959
未払費用	20,981	22,192
未払法人税等	1,047,031	1,949,463
未払消費税等	230,051	24,649
前受金	310,608	837,428
預り金	273,709	334,906
前受収益	86,265	87,059
賞与引当金	69,661	130,807
役員賞与引当金	－	50,000
その他	24,505	3,168
流動負債合計	19,859,454	24,785,888
固定負債
社債	230,000	620,000
長期借入金	※１,※４ 25,208,910	※１,※４ 26,903,181
繰延税金負債	49,506	49,506
長期預り敷金保証金	527,459	641,437
資産除去債務	113,515	114,124
その他	8,365	2,111
固定負債合計	26,137,758	28,330,361
負債合計	45,997,213	53,116,249
純資産の部
株主資本
資本金	1,422,753	1,505,755
資本剰余金	1,683,651	1,766,653
利益剰余金	11,948,536	15,343,583
自己株式	△626	△652,843
株主資本合計	15,054,315	17,963,149
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△1,062	△5,581
繰延ヘッジ損益	△5,087	△1,381
その他の包括利益累計額合計	△6,149	△6,963
新株予約権	164,530	175,353
純資産合計	15,212,696	18,131,540
負債純資産合計	61,209,909	71,247,790