2025年1月28日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
大和ハウスリート投資法人
代表者名執行役員斉藤 毅
(コード:8984
0
資産運用会社名
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名代表取締役社長土田 耕一
問合せ先大和ハウスリート本部ファンド企画部長朝比奈 孝祐
(TEL .03-3595-1265
2025年2月期及び2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
大和ハウスリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、本日、2024年10月17日に公表しました2025年2月期(2024年9月1日~2025年2月28日)及び2025年8月期(2025年3月1日~2025年8月31日)の運用状況及び分配金の予想を修正しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
運用状況の予想の修正について
2025年2月期運用状況の予想数値の修正(2024年9月1日~2025年2月28日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)32,27114,85012,96012,9605,614
今回修正予想(B)32,46314,86412,98212,9815,655
増減額(B-A)192132121
増減率(%)0.60.10.20.2
(参考)前期実績
(2024年8月期)
32,25311,92310,05610,0554,346
(注1) かかる予想数値は別紙「2025年2月期及び2025年8月期 運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件に基づいて算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の新投資口の発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化等により、実際の数値は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
(注2) 上記予想数値と実際の数値に一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
(注3) 上記1口当たり予想当期純利益は当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算出しています。
2025年8月期運用状況の予想数値の修正(2025年3月1日~2025年8月31日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)29,77313,19411,17611,1764,841
今回修正予想(B)33,52816,57114,56214,5616,344
増減額(B-A)3,7553,3773,3853,385
増減率(%)12.625.630.330.3
(注1) かかる予想数値は別紙「2025年2月期及び2025年8月期 運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件に基づいて算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、今後の新投資口の発行、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化等により、実際の数値は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
(注2) 上記予想数値と実際の数値に一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
(注3) 上記1口当たり予想当期純利益は当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算出しています。
修正の理由
本日付で公表の「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」に記載の資産の譲渡に伴い、2024年10月17日に公表した2025年2月期(2024年9月1日~2025年2月28日)及び2025年8月期(2025年3月1日~2025年8月31日)における運用状況の予想の前提条件が変動したことにより、1口当たり予想分配金に5%以上の差異が生じる見込みとなったため、予想の修正を行うものです。
分配予想の修正について
2025年2月期分配予想の予想数値の修正(2024年9月1日~2025年2月28日)
1口当たり分配金(利益超過分配金を含む)1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)6,3005,615685
今回修正予想(B)7,0005,6561,344
(参考)前期実績
(2024年8月期)
5,8044,3941,410
※ 前回発表予想における予想期末発行済投資口数 2,308,216口
※ 今回修正予想における予想期末発行済投資口数 2,295,239口 
2025年8月期分配予想の予想数値の修正(2025年3月1日~2025年8月31日)
1口当たり分配金(利益超過分配金を含む)1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)5,7004,842858
今回修正予想(B)6,2006,2000
※ 前回発表予想における予想期末発行済投資口数 2,308,216口
※ 今回修正予想における予想期末発行済投資口数 2,295,239口 
修正の理由
本日付で公表の「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」に記載の資産の譲渡に伴い、2024年10月17日に公表した2025年2月期(2024年9月1日~2025年2月28日)及び2025年8月期(2025年3月1日~2025年8月31日)における運用状況の予想の前提条件が変動したことにより、1口当たり予想分配金に5%以上の差異が生じる見込みとなったため、予想の修正を行うものです。
以 上
2025-02-28898402024-03-012024-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ResultMember898402024-09-012025-02-28898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember898402024-09-012025-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMember898402025-02-28898402025-03-012025-08-31898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember898402025-03-012025-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMemberiso4217:JPYxbrli:pureiso4217:JPYxsd:positiveInteger