2025年5月期（第43期）分配予想の修正に関するお知らせ

2025年1月21日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
ユナイテッド・アーバン投資法人
代表者名	執行役員	朝谷健民
		（コード：8960 0 ）
資産運用会社名
丸紅リートアドバイザーズ株式会社
代表者名	代表取締役社長執行役員	馬躰純一
問合せ先	常務取締役執行役員　チーフ・フィナンシャル・オフィサー	上薗秀一
	（ＴＥＬ．03-5402-3680）

ユナイテッド・アーバン投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2024年7月19日付「2024年5月期決算短信（REIT）」にて公表した2025年5月期（第43期：2024年12月1日～2025年5月31日）の1口当たり分配予想（以下「前回予想」といいます。）について、下記のとおり修正しましたのでお知らせいたします。

記

2025年5月期分配予想の予想数値の修正（2024年12月1日～2025年5月31日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	3,680	―
今回修正予想(B)	4,000	―

(注1) 2025年5月期（第43期）予想期末発行済投資口数：3,062,600口（詳細は本日付公表の「自己投資口の消却に係る事項の決定についてのお知らせ」をご参照ください。）
(注2) 上記は現時点における運用状況に基づく予想であり、実際の分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。

修正の理由

本日付公表の「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（ジョイパーク泉ヶ丘）」に伴い、2025年5月期（第43期）において不動産等売却益565百万円の計上を見込んでいること、また、本日付公表の資産の取得（3物件）（注）による運用状況への寄与、及び保有資産の運用状況の見直し等を行った結果、2025年5月期（第43期）の1口当たり分配予想が前回予想に対し5%以上の差異が生じる見込みとなったことから修正を行うものです。
なお、2025年5月期（第43期）及び2025年11月期（第44期）の運用状況の予想の前提条件等詳細については、本日付公表の「2024年11月期決算短信（REIT）」及び「2024年11月期（第42期）決算説明資料」をご参照ください。

（注）本日付公表の資産の取得（3物件）の詳細については、「国内不動産信託受益権及び国内不動産の取得に関するお知らせ（モレラ岐阜他2物件）」をご参照ください。

以　上