ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人及びケネディクス商業リート投資法人の合併後の2024年4月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

2023年6月13日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
ケネディクス商業リート投資法人
代表者名	執行役員	渡辺萌
		（コード：3453 0 ）
資産運用会社名
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名	代表取締役社長	寺本　光
問合せ先	商業リート本部　戦略企画責任者	菊嶋　勇晴
	（ＴＥＬ．03-5157-6013）

ケネディクス・オフィス投資法人（以下「KDO」といいます。）、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（以下「KDR」といいます。）及びケネディクス商業リート投資法人（以下「KRR」といい、KDRと併せて「両消滅投資法人」、KDO及びKDRと併せて「各投資法人」といいます。）が本日付で公表しました「ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人及びケネディクス商業リート投資法人の合併契約締結に関するお知らせ」に記載のとおり、各投資法人は、本日開催の各役員会にて、2023年11月1日を合併の効力発生日として、KDOを吸収合併存続法人、両消滅投資法人を吸収合併消滅法人とする吸収合併（以下「本合併」といいます。）を行うことについて決定し、本日付にて合併契約を締結しました。これに伴い、本合併後の存続法人であるKDO（本合併に伴い、商号を「KDX不動産投資法人」に変更予定です。以下合併後の存続法人を「新投資法人」といいます。）の2024年4月期（2023年11月1日～2024年4月30日）の運用状況及び分配金の予想について、下記のとおりお知らせします。

記

●運用状況の予想の修正について

2024年4月期運用状況の予想数値の修正（2023年11月1日～2024年4月30日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	―	―	―	―	―
今回修正予想(B)	38,752	16,476	13,902	39,183	―
増減額(B-A)	―	―	―	―
増減率(%)	―	―	―	―

修正の理由

●分配予想の修正について

2024年4月期分配予想の予想数値の修正（2023年11月1日～2024年4月30日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金	1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）
	円	円	円

前回発表予想(A)	―	―	―
今回修正予想(B)	3,800	―	―

（注1）予想期末発行済投資口数は4,142,897口です。
（注2） KDOの営業期間は、毎年11月1日から翌年4月末日まで及び5月1日から10月末日までであり、本合併の前後においてKDOの営業期間に変更はありません。
（注3）上記予想数値は、別紙「2024年4月期（2023年11月1日～2024年4月30日）の運用状況の予想の前提条件」記載の前提条件に基づいて算出した現時点のものであり、今後の不動産等の取得又は売却、不動産市場等の推移、その他の状況の変化又は新投資口の発行等により、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)、及び1口当たり利益超過分配金は変動する可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注4）上記予想数値においては、本合併に伴い発生する負ののれんを25,281百万円と試算しており、当該負ののれんの処理については、特別利益として2024年4月期に一括計上する予定です。なお、負ののれんの金額は、上記金額から変動する可能性があります。詳細は、別紙「2024年4月期（2023年11月1日～2024年4月30日）の運用状況の予想の前提条件」の「のれん・負ののれん」をご参照ください。
（注5）上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注6）単位未満の数値は切捨てて表示しています。

修正の理由

以　上