2023年4月期（第36期）の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ

2023年5月26日

各　位

不動産投資信託証券発行者名
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名	執行役員	桃井　洋聡
		（コード：8972 0 ）
資産運用会社名
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名	代表取締役社長	寺本　光
問合せ先	オフィス・リート本部戦略企画責任者	志垣　智也
	（ＴＥＬ．03-5157-6010）

本投資法人は、最近の業績動向を踏まえ、2022年12月14日に公表した運用状況の予想を下記の通り修正いたしましたのでお知らせいたします。

記

●運用状況の予想の修正について

2023年4月期運用状況の予想数値の修正（2022年11月1日～2023年4月30日）

	営業収益	営業利益	経常利益	当期純利益	1口当たり当期純利益
	百万円	百万円	百万円	百万円	円

前回発表予想(A)	16,232	6,887	5,983	5,982	―
今回修正予想(B)	17,290	8,156	7,207	7,204	―
増減額(B-A)	1,058	1,268	1,223	1,221
増減率(%)	6.5	18.4	20.5	20.4
（参考）前期実績（2022年10月期）	―	―	―	―	―

修正の理由

●分配予想の修正について

2023年4月期分配予想の予想数値の修正（2022年11月1日～2023年4月30日）

	1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）	1口当たり利益超過分配金
	円	円

前回発表予想(A)	7,250	―
今回修正予想(B)	7,645	―
（参考）前期実績（2022年10月期）	―	―

2023年4月期（第36期）：期末発行済投資口数 848,430口
（注１）2023年4月期（第36期）の1口当たり分配金は、当期純利益から圧縮積立金繰入額（718百万円）を控除した金額を発行済投資口の総口数で除して計算しています。
（注2）円単位で表示している金額は円未満を、百万円単位で表示している金額は百万円未満を、それぞれ切り捨てて、比率については小数第2位を四捨五入して記載しています。

修正の理由

2023年3月29日「資産の譲渡に関するお知らせ（KDX川崎駅前本町ビル）」に記載のとおり、不動産等売却益が発生したことに加え、修繕費や水道光熱費等、足許の運用状況を考慮した結果、本投資法人が2022年12月14日付「2022年10月期決算短信（ＲＥＩＴ）」で公表した2023年4月期（第36期）の分配金の予想額において5％以上の差異が生じる見込みとなったため修正を行うものです。なお、収益予想を公表済の2023年10月期（第37期）においても2023年4月20日付「資産（匿名組合出資持分）の譲渡に関するお知らせ」に記載のとおり、有価証券売却益が発生する見込みであることから、１口当たり分配金が7,600円程度となる想定ですが、2023年6月13日付で公表予定の「2023年4月期決算短信（ＲＥＩＴ）」において、改めてお知らせいたします。

以　上