2021年10月14日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
ヒューリックリート投資法人
代表者名執行役員一寸木 和朗
(コード:3295
0
資産運用会社名
ヒューリックリートマネジメント株式会社
代表者名代表取締役社長一寸木 和朗
問合せ先企画管理本部長CFO兼財務企画部長待場 弘史
(TEL .03-6222-7250
運用状況の予想の修正に関するお知らせ
ヒューリックリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、2021年4月14日に公表した2022年2月期(2021年9月1日~2022年2月28日)における本投資法人の運用状況等の予想について、下記のとおり修正し、併せて2022年8月期(2022年3月1日~2022年8月31日)における運用状況等の予想について、下記のとおりお知らせいたします。
運用状況の予想の修正について
2022年2月期運用状況の予想数値の修正(2021年9月1日~2022年2月28日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)9,8655,3464,6694,6683,450
今回修正予想(B)10,9196,0215,2825,2463,643
増減額(B-A)1,054675612577
増減率(%)10.712.613.112.4
(参考)前期実績
(2021年8月期)
10,5055,7635,0534,9723,675
1.上記予想数値は、2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の追加取得又は譲渡、不動産市場等の推移、実際に決定される新投資口の発行口数及び発行価格、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益は変動する可能性があります。また、本予想はこれらを保証するものではありません。
2.上記1口当たり予想当期純利益は、当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算定しています。
3.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
4.単位未満の数値は、金額は切り捨て、比率は四捨五入して表示しています。以下同じです。
2022年8月期運用状況の予想数値の修正(2022年3月1日~2022年8月31日)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり当期純利益
百万円百万円百万円百万円
前回発表予想(A)
今回修正予想(B)11,1966,1985,4595,4113,758
増減額(B-A)
増減率(%)
1.上記予想数値は、2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の追加取得又は譲渡、不動産市場等の推移、実際に決定される新投資口の発行口数及び発行価格、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益は変動する可能性があります。また、本予想はこれらを保証するものではありません。
2.上記1口当たり予想当期純利益は、当期純利益を予想期末発行済投資口数で除することにより算定しています。
3.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
4.単位未満の数値は、金額は切り捨て、比率は四捨五入して表示しています。以下同じです。
修正の理由
2021年10月14日付で公表した「資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ」に記載の新たな4物件の特定資産(投資信託及び投資法人に関する法律第2条第1項における意味を有します。以下同じです。)についての取得及び1物件の特定資産についての譲渡並びに特定資産の取得資金の一部に充当するための資金調達を目的とした新投資口発行等により、2022年2月期の予想(2021年4月14日公表)の前提に変更が生じ、営業収益の予想において、10%以上の差異が発生したことから、運用状況等の予想の修正を行うものです。
詳細は2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」をご参照ください。
分配予想の修正について
2022年2月期分配予想の予想数値の修正(2021年9月1日~2022年2月28日)
1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)3,4500
今回修正予想(B)3,6000
(参考)前期実績
(2021年8月期)
3,5500
1.上記予想数値は、2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の追加取得又は譲渡、不動産市場等の推移、実際に決定される新投資口の発行口数及び発行価格、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)は変動する可能性があります。また、本予想はこれらを保証するものではありません。
2.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3.単位未満の数値は、金額は切り捨て、比率は四捨五入して表示しています。以下同じです。
2022年8月期分配予想の予想数値の修正(2022年3月1日~2022年8月31日)
1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
前回発表予想(A)
今回修正予想(B)3,7000
1.上記予想数値は、2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、今後の不動産等の追加取得又は譲渡、不動産市場等の推移、実際に決定される新投資口の発行口数及び発行価格、本投資法人を取り巻くその他の状況の変化などにより、実際の1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)は変動する可能性があります。また、本予想はこれらを保証するものではありません。
2.上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
3.単位未満の数値は、金額は切り捨て、比率は四捨五入して表示しています。以下同じです。
修正の理由
2021年10月14日付で公表した「資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ」に記載の新たな4物件の特定資産(投資信託及び投資法人に関する法律第2条第1項における意味を有します。以下同じです。)についての取得及び1物件の特定資産についての譲渡並びに特定資産の取得資金の一部に充当するための資金調達を目的とした新投資口発行等により、2022年8月期について、新たな運用状況等の予想を行うものです。
詳細は2021年10月14日付公表の「2022年2月期の運用状況等の予想の修正及び2022年8月期の運用状況等の予想について」の別紙「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況等の予想の前提条件」をご参照ください。
以 上
2021-08-31329502021-03-012021-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ResultMember329502021-09-012022-02-28329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember329502021-09-012022-02-28tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMember329502022-02-28329502022-03-012022-08-31329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:ForecastMember329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:LowerMember329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:CurrentMembertse-re-t:UpperMember329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:ForecastMember329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:LowerMember329502022-03-012022-08-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:PreviousMembertse-re-t:UpperMemberiso4217:JPYxbrli:pureiso4217:JPYxsd:positiveInteger