2020年8月期 決算短信(REIT)

 

 

 

 

 

2020年10月16日

不動産投資信託証券発行者名

大和ハウスリート投資法人

上場取引所

コード番号

8984

0

 

URL

https://www.daiwahouse-reit.co.jp/

代表者

(役職名)

執行役員

(氏名)

浅田 利春

 

 

 

 

 

 

資産運用会社名

大和ハウス・アセットマネジメント株式会社

 

 

代表者

(役職名)

代表取締役社長

(氏名)

土田 耕一

問合せ先責任者

(役職名)

大和ハウスリート本部

ファンド企画部長

(氏名)

田村 義一

 

TEL

(03)3595-1265

 

 

 

 

 

有価証券報告書提出予定日

2020年11月27日

分配金支払開始予定日

2020年11月9日

 

 

 

 

 

 

決算補足説明資料作成の有無:

 

決算説明会開催の有無      :

(機関投資家・アナリスト向け)

 

 

(百万円未満切捨て)

1.2020年8月期の運用、資産の状況(2020年3月1日~2020年8月31日)

(1)運用状況

(%表示は対前期増減率)

 

 

営業収益

営業利益

経常利益

当期純利益

 

百万円

百万円

百万円

百万円

2020年8月期

26,613

6.4

11,574

9.6

9,936

8.9

9,936

8.9

2020年2月期

25,018

0.6

10,559

1.3

9,126

0.4

9,125

0.4

 

 

1口当たり

当期純利益

自己資本

当期純利益率

総資産

経常利益率

営業収益

経常利益率

 

2020年8月期

4,525

2.1

1.1

37.3

2020年2月期

4,398

2.0

1.1

36.5

(注)1口当たり当期純利益の算定の基礎となる投資口数については、後記22ページ「1口当たり情報に関する注記」をご覧下さい。

 

(2)分配状況

 

 

 

配当性向

純資産配当率

1口当たり

分配金

(利益超過

分配金を

含む)

1口当たり

分配金

(利益超過

分配金は

含まない)

1口当たり

利益超過

分配金

分配金総額

(利益超過

分配金を

含む)

分配金総額

(利益超過

分配金は

含まない)

利益超過

分配金総額

 

百万円

百万円

百万円

2020年8月期

5,427

5,404

23

11,917

11,867

50

119.4

2.4

2020年2月期

6,040

6,040

12,533

12,533

137.3

2.7

(注利益超過分配金総額は、全額、一時差異等調整引当額に係るものです。

 

(3)財政状態

 

総資産

純資産

自己資本比率

1口当たり純資産

 

百万円

百万円

2020年8月期

899,579

491,302

54.6

223,725

2020年2月期

839,931

460,341

54.8

221,851

 

(4)キャッシュ・フローの状況

 

営業活動による

キャッシュ・フロー

投資活動による

キャッシュ・フロー

財務活動による

キャッシュ・フロー

現金及び現金同等物

期末残高

 

百万円

百万円

百万円

百万円

2020年8月期

13,661

73,052

48,345

39,382

2020年2月期

23,072

7,898

12,018

50,427

 

2.2021年2月期の運用状況の予想(2020年9月1日~2021年2月28日)及び2021年8月期の運用状況の予想(2021年3月1日~2021年8月31日)

 

(%表示は対前期増減率)

 

 

営業収益

営業利益

経常利益

当期純利益

1口当たり分配金

(利益超過分配金は含まない)

1口当たり

利益超過分配金

1口当たり分配金

(利益超過分配金を含む)

 

百万円

百万円

百万円

百万円

2021年2月期

27,201

2.2

11,690

1.0

10,206

2.7

10,206

2.7

4,648

902

5,550

2021年8月期

27,270

0.3

11,516

1.5

9,987

2.1

9,987

2.1

4,552

898

5,450

 

(参考)1口当たり予想当期純利益(2021年2月期)4,647円、1口当たり予想当期純利益(2021年8月期)4,547円

 

※ その他

(1)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示

① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 :

② ①以外の会計方針の変更               :

③ 会計上の見積りの変更                 :

④ 修正再表示                           :

 

(2)発行済投資口の総口数

① 期末発行済投資口の総口数(自己投資口を含む)

2020年8月期

2,196,000

2020年2月期

2,075,000

② 期末自己投資口数

2020年8月期

0

2020年2月期

0

(注)1口当たり当期純利益の算定の基礎となる投資口数については、後記22ページ「1口当たり情報に関する注記」をご覧下さい。

 

 

※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。

 

※ 特記事項

 本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、大和ハウスリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証するものではありません。運用状況の予想の前提条件については、後記6ページ「2021年2月期及び2021年8月期の運用状況の見通しの前提条件」をご覧下さい。

以 上

 

 

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