2020年7月期決算短信(REIT)
2020年9月16日
不動産投資信託証券発行者名アドバンス・レジデンス投資法人上場取引所
コード番号3269
0
URLhttps://www.adr-reit.com/
代表者(役職名)執行役員(氏名)樋口 達
資産運用会社名ADインベストメント・マネジメント株式会社
代表者(役職名)代表取締役社長(氏名)高野 剛
問合せ先責任者(役職名)常務取締役 人総・IR本部長(氏名)川上 博
TEL03-3518-0480
有価証券報告書提出予定日2020年10月29日分配金支払開始予定日2020年10月21日
決算補足説明資料作成の有無
決算説明会開催の有無(機関投資家・アナリスト向け)
(百万円未満切捨て)
1. 2020年7月期の運用、資産の状況(2020年2月1日~2020年7月31日)
(1)運用状況(%表示は対前期増減率)
営業収益営業利益経常利益当期純利益
百万円百万円百万円百万円
2020年7月期17,3571.18,2947.57,3217.97,3207.9
2020年1月期17,1754.38,9649.37,94512.07,94512.0
1口当たり当期純利益自己資本当期純利益率総資産経常利益率営業収益経常利益率
2020年7月期5,2853.21.642.2
2020年1月期5,7823.51.746.3
(2)分配状況
1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)分配金総額(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金利益超過分配金総額配当性向純資産配当率
百万円百万円
2020年7月期5,6357,8040106.63.4
2020年1月期5,6207,783098.03.4
(3)財政状態
総資産純資産自己資本比率1口当たり純資産
百万円百万円
2020年7月期457,568231,22550.5166,950
2020年1月期457,863231,69850.6167,291
(4)キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物期末残高
百万円百万円百万円百万円
2020年7月期13,4414,0547,61118,070
2020年1月期15,86815,0852,01116,295
2. 2021年 1月期の運用状況の予想(2020年 8月 1日~2021年 1月31日)及び2021年 7月期の運用状況の予想(2021年 2月 1日~2021年 7月31日)
(%表示は対前期増減率)
営業収益営業利益経常利益当期純利益1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)1口当たり利益超過分配金
百万円百万円百万円百万円
2021年1月期16,7023.88,1521.77,1752.07,1742.05,540
2021年7月期16,8841.18,1330.27,1750.07,1740.05,540
(参考)1口当たり予想当期純利益(予想当期純利益÷予想期末投資口数) (2021年1月期)5,180円(2021年7月期) 5,180円
(注) 2021年1月期分配金及び2021年7月期分配金の支払原資にはそれぞれ、335百万円(1口当たり242円)の一時差異等調整積立金の取
崩額を含み、また、内部留保の取崩し(2021年1月期162百万円、2021年7月期162百万円)を前提としていることから「当期純利益
の金額」とは異なります。上記運用状況の予想につきましては、後記「1.運用状況(1)運用状況2)次期の見通しC.運用状況の
見通し」をご参照ください。
その他
(1)会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 : 
①以外の会計方針の変更 : 
会計上の見積りの変更 : 
修正再表示 : 
(2)発行済投資口の総口数
期末発行済投資口の総口数(自己投資口を含む)2020年7月期1,385,0002020年1月期1,385,000
期末自己投資口数2020年7月期02020年1月期0
(注)1口当たり当期純利益の算定の基礎となる投資口数については、28ページ「1口当たり情報に関する注記」をご覧ください。
決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。
運用状況の予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です。
※ 特記事項
(将来に関する記述等についてのご注意)
本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、アドバンス・レジデンス投資法人(以下
「本投資法人」といいます。)が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいてお
り、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。また、本予想は分配金の額を保証す
るものではありません。運用状況の予想の前提となる仮定及び運用状況の予想のご利用にあたっての注意事項等
については、2~11ページ「1.運用状況(1)運用状況」をご覧ください。
2020-07-31326902019-08-012020-01-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ResultMember326902020-01-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ResultMember326902020-02-012020-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ResultMember326902020-07-31326902020-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ResultMember326902020-08-012021-01-31326902020-08-012021-01-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ForecastMember326902020-08-012021-01-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:LowerMember326902020-08-012021-01-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:UpperMember326902021-02-012021-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:ForecastMember326902021-02-012021-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:LowerMember326902021-02-012021-07-31tse-re-t:NonConsolidatedMembertse-re-t:UpperMemberiso4217:JPYxbrli:pureiso4217:JPYxsd:positiveIntegerxsd:nonNegativeInteger
以 上